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的房屋租赁合同范文3篇(房屋租赁合同范本word)

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一局部房屋概况

第1条甲方同意将位于居室出租给乙方，并保证出租的房屋系本人拥有完全全部权和使用权。

第2条房屋法律概况

1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码：；

2、房屋全部权证书编号：

3、土地使用权证书编号：

4、房屋全部权证书上的房屋建筑面积：

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施

其次局部租赁期限

第3条房屋租赁期限：自年月日至年月止。遇以下状况应顺延：

1）发生不行抗力事由的”；

2）甲方非正常缘由逾期交付房屋的；

3）非乙方缘由致使房屋无法居住的；

4）经双方协商全都并书面更改的。

第三局部租金条款

第4条租金每月人民币元（大写：），每年人民币）；

第5条租金按年支付；自本合同签署生效之日起，乙方一次性支付给甲方一年的租金，共计：元；

第四局部相关费用

第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方担当，不因本租赁合同无效，或撤消，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第7条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方担当。

第8条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五局部房屋变更与设立他项权利

第9条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋，甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。

第10条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。

第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方做出打算终止本合同，则甲方退还租金后，租赁关系自动终止。

第六局部房屋修缮

第12条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。

第13条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第14条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第15条甲方应担当对房屋进展的修缮的全部费用。

第七局部甲方权利与义务

第16条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实回

答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。

第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币10元，累计不超过3个月的租金。

第18条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并向乙方支付违约金，违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。

第19条租赁期间，如有政府拆迁行为，甲方应退回乙方未履行租期的房租。

第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

第八局部乙方权利与义务

第21条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。

第22条租赁期间，如乙方需要褪房，必