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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及资产评估服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和范围

1.3合同期限

2.租赁标的

2.1厂房基本状况

2.2租赁资产清单

2.3租赁资产价值

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3支付方式

4.租赁期限及变更

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.资产评估服务

6.1评估范围

6.2评估方法

6.3评估报告

7.权利义务

7.1出租方权利

7.2出租方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.保证金及押金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3押金金额及退还

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的和范围

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为五年。

2.租赁标的

2.1厂房基本状况

厂房位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米，结构为，层数为层。

2.2租赁资产清单

租赁资产清单详见附件一。

2.3租赁资产价值

租赁资产评估价值为人民币万元整。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币万元整，每年支付万元。

3.2租金支付期限

乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件二。

4.租赁期限及变更

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满，如双方无续租意向，则自动终止。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

乙方租赁甲方厂房及资产，主要用于行业生产经营活动。

5.2租赁限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产用于任何违法、违规活动。

6.资产评估服务

6.1评估范围

甲方委托乙方对本合同项下的租赁资产进行评估，评估范围为租赁资产的价值。

6.2评估方法

乙方将采用市场法、成本法等评估方法对租赁资产进行评估。

6.3评估报告

乙方应在评估完成后日内向甲方提交评估报告，评估报告应详细说明评估过程、评估依据及评估结论。

7.权利义务

7.1出租方权利

甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规使用租赁资产。

7.2出租方义务

甲方应保证租赁资产的合法合规，并提供必要的维护保养。

7.3承租方权利

乙方有权在租赁期限内正常使用租赁资产，并享有租赁期满后资产折旧部分的所有权。

7.4承租方义务

乙方应按合同约定支付租金，并保证租赁资产的安全、完好。

8.保证金及押金

8.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金人民币万元整。

8.2保证金退还条件

在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务的情况下，甲方应在合同终止后日内无息退还保证金。

8.3押金金额及退还

乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币万元