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平房独院租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某区某某平房独院出租公司”，地址位于北京市某区某某街道，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市某公司”，地址位于北京市某区某某大厦，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx3210。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的平房独院出租给乙方使用一事，达成如下协议。该平房独院位于北京市某区某某街道，占地面积约为XX平方米，拥有独立院落和配套设施。甲方作为出租方，愿意将该平房独院出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意承租该平房独院，并按照双方约定的条款进行租金支付和使用。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。甲方作为出租方，负责提供合格的租赁物，并保证租赁物的安全和合法性；乙方作为承租方，负责按照约定的租金支付和使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

在合同的有效期内，乙方有权使用该平房独院，但不得对该院落进行任何形式的改变和转让。乙方应当按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。甲方在收到租金后，应当提供相应的租金收据。

本合同的有效期为XX年，自双方签署之日起计算。合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

违约责任：

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。

不可抗力：

由于不可抗力原因导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方不得单方面修改、撤销或者终止本合同。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京市某区某某平房独院出租公司

法定代表人权限：张三

签署日期：2022年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京市某公司

法定代表人权限：李四

签署日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在平房独院的租赁关系，明确双方的权利与义务，保证租赁活动的顺利进行。合同范围包括平房独院的使用权、租金支付、维修责任、保险责任等。

第二条定义

1.平房独院：指位于北京市某区某某街道，占地面积约为XX平方米，拥有独立院落和配套设施的平房。

2.甲方：指“北京市某区某某平房独院出租公司”，地址位于北京市某区某某街道，法定代表人为张三。

3.乙方：指“北京市某公司”，地址位于北京市某区某某大厦，法定代表人为李四。

4.租金：指乙方按照约定的租金支付方式，向甲方支付的平房独院的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同的有效期，自双方签署之日起计算的XX年。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按时足额支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得对租赁物进行任何形式的改变和转让。

3.甲方应保证租赁物的安全和合法性，确保租赁物符合乙方使用的需求。

4.甲方应在租赁期限届满后，按照约定将租赁物完好地归还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享受租赁物带来的权益。

2.乙方有权在合同期限内对租赁物进行正常的维护和保养。

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

4.乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变和转让租赁物。

5.乙方应在合同期限届满后，按照约定将租赁物完好地归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按照每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整）的价格，租赁甲方拥有的平房独院。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下第1种或第2种方式支付租金：

1.每月支付：乙方应在每月的第1个工作日，将当月租金支付给甲方。

2.预付全年租金：乙方可以选择一次性预付全年租金，享受一定的优惠。

3.租金支付时间：乙方应在甲方提供租赁物的当天，支付首月租金。之后，乙方应在每月的前XX日内支付当月租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为XX年，自双方签署之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方