2024_2025年新教材高中政治第1单元民事权利与义务第2课第1框保障各类物权学案部编版选择性必修2.docVIP

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第一框保障各类物权

核心素养

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学习任务

1．政治认同：爱护财产权，激发经济活力。

2．科学精神：敬重他物权，创建社会财宝。

3．法治意识：明确市场经济是法治经济。

4．公共参加：为网络虚拟财产爱护立法建言献策。

1．描述与分类：物权、用益物权和担保物权的类型。

2．解析与论证：动产与不动产全部权取得方式的不同。

3．预料与选择：明确不同担保方式的特点，知道担保合同不能履行的影响。

4．辨析与评价：建筑用地运用权与商品房全部权的关系。

(老师用书独具)

议题一|定分止争——全部权

1．财产制度与财产权

(1)财产制度

①作用：规范各类民事主体的财产关系。

②地位：是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。

(2)财产权

①含义：包括物权、债权、学问产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。

②范围：包括全部权、他物权。

③意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通运用。爱护财产权就是爱护劳动、爱护独创创建、爱护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法爱护各种全部制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。

[思索]怎样理解爱护财产权就是爱护劳动、爱护独创创建、爱护和发展生产力？

提示：一方面，财产是各种形式的劳动所得；另一方面，只有投资资本获得爱护，劳动者的价值和权益才有保障。假如财产权不能获得有效保障，人们便失去投资和劳动的主动性，经济社会也就失去了前进的动力。清楚的产权是市场交换的前提，也是实现资源最优配置的一个必要条件。假如缺乏有力的财产权爱护，其后果是经济纠纷、扯皮，市场主体自然就缺乏平安感，交易成本居高不下，参加交易的主动性也受影响，市场旺盛就会成为一句空话。

2．全部权

(1)含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、运用、收益和处分的权利。

(2)分类：国家全部(全民全部)、集体全部、私人全部。

[推断]城区的土地应归集体全部。 (×)

(3)取得方式

①不动产：应当依照法律规定登记；对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必需到不动产登记机构办理登记，才能取得全部权。法律规定在一些特殊情形中，不动产全部权取得可以不经登记而发生效力。

依法属于国家全部的自然资源

全部权可以不登记

依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产全部权

自法律文书生效时发生效力

因继承取得不动产全部权

自继承起先时发生效力

②动产：应当依照法律规定交付。一般来说，全部人依据转让财产全部权的意图，干脆把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的全部权。

[推断]全部的不动产均必需依照法律规定登记取得全部权。

(×)

(4)共有关系：由多人对同一财产享有全部权。

2024年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了爱护自己的财产，2020年8月1日，陶某诉至法院。

(1)(结合实例理解动产与不动产在取得全部权方面的区分，培育科学精神)房产全部权的取得的确定条件是什么？为什么陶某付了款却失去了房产的全部权？

提示：房产全部权的取得不取决于购买和房款的支付，而是取决于依法进行房产登记。房产证上写的是陶某某的名字，就意味着陶某某取得全部权。

(2)(运用法治思维处理问题，提高法治意识)陶某最终能否阻挡其嫂子分割房产的要求？

提示：房产登记在哥哥陶某某名下，在法律上哥哥陶某某是该房子的全部权人；由于该房产在陶某某婚姻关系存续期间取得，在法律上属于夫妻共同财产，陶某的嫂子有权参加分割。

1．财产爱护制度的意义

(1)产权制度是社会主义市场经济的基石，爱护产权是坚持社会主义基本经济制度的必定要求。在市场经济活动中，只有对产权予以严格的爱护，才能稳定各类投资者的投资预期，规范并保障市场主体的生产经营行为，维护正常的市场秩序。

(2)健全以公允为核心原则的产权爱护制度，同等爱护各种全部制经济产权，让全体社会成员享受现代社会“公允正义”，增加人民群众财产财宝平安感，增加社会信念，形成良好预期，增加各类经济主体创业创新动力，维护社会公允正义，保持经济社会持续健康发展和国家长治久安。

特殊提示：我国财产爱护原则是坚持同等爱护，公有制经济财产权不行侵扰，非公有制经济财产权同样不行侵扰；坚持全面爱护，不仅包括爱护物权、债权、股权，也包括爱护学问产权及其他各种无形财产权；坚持依法爱护，不断完善社会主义市场经济法律制度，强化法律实施；坚持共同参加，做到政府诚信和公众参加相结合；坚持标本兼治，抓紧解决产权爱护方面存在的突出问题，加快建立产权爱护长效机制，激发各类经济主体的活力和创建力。

2．全部权的基本内容

(1)占有：对于财产的实际管领或限制。全部人的占有受法律爱护，不