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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京健身房租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.健身房租赁基本情况
2.1健身房位置
2.2健身房面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租赁用途
3.1甲方使用范围
3.2乙方使用范围
4.租赁费用及支付方式
4.1租金计算方式
4.2保证金及押金
4.3水电费及其他费用
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
8.2乙方维修责任
9.安全与卫生
9.1安全责任
9.2卫生责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：健身房设施清单
12.2附件二：租赁押金收据
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同补充
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：北京市健身有限公司
甲方地址：北京市朝阳区路号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方地址：北京市朝阳区路号
2.健身房租赁基本情况
2.1健身房位置
健身房位于北京市朝阳区路号，具体地址详见附件一。
2.2健身房面积
健身房总面积为500平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。
2.3租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
2.4租金及支付方式
租金为人民币壹拾万元整（￥100,000），每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000），乙方应在每月的5日前支付当月租金。
3.租赁用途
3.1甲方使用范围
甲方租赁健身房用于经营健身业务，包括但不限于提供健身器材、健身课程、健身咨询等服务。
3.2乙方使用范围
乙方租赁健身房用于个人健身活动，不得从事任何商业经营活动。
4.租赁费用及支付方式
4.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000），共计12个月，总额为人民币玖拾陆万元整（￥960,000）。
4.2保证金及押金
乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币壹万元整（￥10,000），合同期满后无违约行为，保证金全额退还。
4.3水电费及其他费用
健身房的水电费及其他费用由乙方自行承担，每月结算后支付甲方。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
5.2违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
甲方有权对健身房进行必要的维修和保养，确保健身房设施的正常使用。
6.2甲方义务
甲方应保证健身房设施的安全，及时排除安全隐患，保障乙方的人身安全。
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
乙方有权在租赁期限内使用健身房，享有健身服务的权利。
7.2乙方义务
乙方应遵守健身房规章制度，爱护健身房设施，不得擅自改动或破坏健身房设施。
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
甲方负责健身房公共区域和共用设施的维修和保养，包括但不限于照明、供暖、供水、供电、电梯等。
8.2乙方维修责任
乙方负责对其使用的健身房设施进行日常维护，如损坏应及时通知甲方进行维修，并在必要时承担维修费用。
9.安全与卫生
9.1安全责任
甲方和乙方均应确保健身房内的安全，遵守国家有关消防安全的规定，不得存放易燃易爆物品，不得进行任何可能危害人身安全的活动。
9.2卫生责任
甲方和乙方均应保持健身房内的卫生，定期进行清洁，确保环境整洁，共同维护健身房的良好卫生条件。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
12.合同附件
12.1附件一：健身房设施清单
健身房设施清单详见附件一，包括但不限于各类健身器材、健身区域划分等。
12.2附件二：租赁押
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