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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁电梯技术改造及租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3电梯设备信息

2.租赁标的物描述

2.1电梯型号及参数

2.2技术改造内容

2.3改造后功能及性能

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.技术改造实施

4.1改造方案及进度

4.2改造费用承担

4.3改造质量保证

5.租赁服务内容

5.1日常维护保养

5.2故障抢修服务

5.3定期检查与评估

6.质量保证与责任

6.1设备质量保证

6.2服务质量保证

6.3违约责任

7.保险

7.1电梯设备保险

7.2第三者责任保险

7.3人员意外伤害保险

8.违约处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更及解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：工厂

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3电梯设备信息

1.3.1电梯型号：品牌型号

1.3.2电梯安装位置：工厂车间

1.3.3电梯安装日期：2024年11月1日

2.租赁标的物描述

2.1电梯型号及参数

2.1.1电梯型号：品牌型号

2.1.2电梯参数：载重能力kg，速度m/s，运行高度m

2.2技术改造内容

2.2.1更换电梯控制系统

2.2.2更新电梯门机系统

2.2.3优化电梯安全保护装置

2.3改造后功能及性能

2.3.1提高电梯运行效率

2.3.2增强电梯安全性能

2.3.3优化电梯舒适度

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每年人民币万元整

3.2.2支付方式：每月支付租金总额的1/12，于每月的X号前支付

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：根据市场行情及通货膨胀等因素，经双方协商一致后可进行调整

4.技术改造实施

4.1改造方案及进度

4.1.1改造方案：详见附件《工厂电梯技术改造方案》

4.1.2改造进度：自合同签订之日起，三个月内完成全部技术改造工作

4.2改造费用承担

4.2.1改造费用：由出租方承担

4.3改造质量保证

4.3.1改造质量：符合国家标准及行业规范

4.3.2质量保证期：自改造完成之日起，一年内免费维修

5.租赁服务内容

5.1日常维护保养

5.1.1保养周期：每月一次

5.1.2保养内容：详见附件《工厂电梯日常维护保养方案》

5.2故障抢修服务

5.2.1抢修响应时间：接到故障通知后，2小时内赶到现场

5.2.2抢修费用：由出租方承担

5.3定期检查与评估

5.3.1检查周期：每半年一次

5.3.2评估内容：详见附件《工厂电梯定期检查与评估方案》

6.质量保证与责任

6.1设备质量保证

6.1.1设备质量：符合国家标准及行业规范

6.1.2质量保证期：自设备交付使用之日起，一年内免费维修

6.2服务质量保证

6.2.1服务质量：满足承租方生产需求

6.2.2服务保证期：自合同签订之日起，一年内免费维修

6.3违约责任

6.3.1出租方违约：按租金的%支付违约金

6.3.2承租方违约：按租金的%支付违约金

8.保险

8.1电梯设备保险

8.1.1保险金额：万元

8.1.2保险公司：保险公司

8.1.3保险期限：自合同签订之日起至租赁期限届满日止

8.2第三者责任保险

8.2.1保险金额：万元

8.2.2保