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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房改造及土地使用权转让合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.厂房改造项目概述
2.1厂房改造项目名称
2.2厂房改造项目地点
2.3厂房改造项目规模
2.4厂房改造项目工期
3.土地使用权转让
3.1土地使用权转让方
3.2土地使用权受让方
3.3土地使用权转让范围
3.4土地使用权转让价格
4.合同签订及生效
4.1合同签订日期
4.2合同生效日期
4.3合同签订方式
5.厂房改造费用及支付方式
5.1厂房改造费用总额
5.2厂房改造费用支付方式
5.3厂房改造费用支付节点
6.土地使用权转让费用及支付方式
6.1土地使用权转让费用总额
6.2土地使用权转让费用支付方式
6.3土地使用权转让费用支付节点
7.改造工程进度及验收
7.1改造工程进度安排
7.2改造工程验收标准
7.3改造工程验收程序
8.产权转移及登记手续
8.1土地使用权转移登记
8.2厂房所有权转移登记
8.3登记费用承担
9.违约责任及处理
9.1违约情形及定义
9.2违约责任承担
9.3违约处理方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决期限
10.3争议解决费用
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同生效及备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
14.3合同备案期限
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.厂房改造项目概述
2.1厂房改造项目名称
厂房改造项目
2.2厂房改造项目地点
市区街道号
2.3厂房改造项目规模
总建筑面积：10000平方米
2.4厂房改造项目工期
自合同生效之日起，工期为12个月
3.土地使用权转让
3.1土地使用权转让方
甲方
3.2土地使用权受让方
乙方
3.3土地使用权转让范围
甲方将位于市区街道号土地使用权及地上建筑物转让给乙方
3.4土地使用权转让价格
土地使用权转让价格为人民币伍仟万元整（￥500,000,000）
4.合同签订及生效
4.1合同签订日期
本合同于2025年1月1日签订
4.2合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效
4.3合同签订方式
本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效
5.厂房改造费用及支付方式
5.1厂房改造费用总额
厂房改造费用总额为人民币叁仟万元整（￥30,000,000）
5.2厂房改造费用支付方式
厂房改造费用分三次支付：
第一次支付：合同生效后10日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）
第二次支付：改造工程完成50%后支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）
第三次支付：改造工程完工验收合格后支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）
5.3厂房改造费用支付节点
具体支付节点见第五条第2款
6.土地使用权转让费用及支付方式
6.1土地使用权转让费用总额
土地使用权转让费用总额为人民币伍仟万元整（￥500,000,000）
6.2土地使用权转让费用支付方式
土地使用权转让费用分三次支付：
第一次支付：合同生效后10日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）
第二次支付：土地使用权转移登记后支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）
第三次支付：土地使用权受让方取得土地使用权后支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000）
6.3土地使用权转让费用支付节点
具体支付节点见第六条第2款
7.改造工程进度及验收
7.1改造工程进度安排
改造工程分为三个阶段：
第一阶段：土建工程，工期为6个月
第二阶段：装饰装修工程，工期为4个月
第三阶段：设备安装工程，工期为2个月
7.2改造工程验收标准
改造工程验收标准应符合国家及行业相关规范和标准
7.3改造工程验收程序
改造工程完工后，由双方共同组织验收，验收合格后，乙方应向甲方支付剩余款项
8.产权转移及
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