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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度城市核心区房屋租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方拥有位于城市核心区的房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，实现房屋租赁关系的稳定与和谐。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋：指甲方拥有的位于城市核心区的房屋，包括但不限于建筑物、附属设施等；
（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；
（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；
（4）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的押金。
3.2关键词解释
（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；
（2）城市核心区：指位于城市中心区域，交通便利、商业发达的地区；
（3）商业用途：指乙方租赁房屋用于经营、办公等商业活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；
（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋；
（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后，收回房屋；
（4）甲方应保证房屋符合租赁条件，并负责房屋的维修和保养。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；
（2）乙方应按照本合同约定支付租金；
（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；
（4）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋及附属设施；
（5）租赁期满后，乙方应按照甲方要求退还房屋。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
房屋租赁地点为：_________
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，出具收据。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲方提前收回房屋；
（3）乙方提前解除合同。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，甲方有权收回房屋；
（2）甲方提前收回房屋，应提前____日通知乙方；
（3）乙方提前解除合同，应提前____日通知甲方。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满，乙方应按照甲方要求退还房屋；
（2）甲方提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金；
（3）乙方提前解除合同，应承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）基本租金：每月人民币____元，共计人民币____元；
（2）物业管理费：每月人民币____元，共计人民币____元；
（3）水电费：按实际使用量缴纳，由乙方自行承担；
（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）基本租金和物业管理费：每月____日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户；
（2）水电费：每月____日前，按照实际使用量向供水供电部门缴纳；
（3）其他费用：按照双方协商的支付方式和时间执行。
7.3支付时间
（1）基本租金和物业管理费：每月____日前；
（2）水电费：每月____日前；
（3）其他费用：按照双方协商的支付时间执行。
7.4支付条款
（1）乙方支付的各项费用，甲方应提供相应的支付凭证；
（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月____%；
（3）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任；
（2）甲方未按合同约定维修房屋，应承担违约责任；
（3）甲方擅自解除合同，应承担违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任；
（3）乙方擅自将房屋转租、转借，应承担违约责任。
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