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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市综合体建筑装饰工程管理协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市综合体建筑装饰工程中的权利义务关系，确保工程顺利进行，保障工程质量，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及国家行业标准制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于建筑装饰工程领域，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等。

3.2关键词解释

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的建筑综合体。

（2）建筑装饰工程：指在城市综合体中，对建筑物的内外部进行装饰装修，使其具有美观、舒适、实用的功能。

（3）工程管理：指对建筑装饰工程进行全面、系统、科学的管理，包括设计、施工、监理、验收等环节。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理化的意见和建议。

（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。

（4）甲方应负责协调相关部门，确保工程顺利推进。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）乙方应严格按照国家行业标准及甲方要求，进行工程设计、施工、监理等工作。

（3）乙方应按时提交工程进度报告，及时解决施工过程中出现的问题。

（4）乙方应保证工程质量，承担因自身原因造成的质量责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为一年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为城市综合体建筑装饰工程所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照甲方要求，进行工程设计、施工、监理等工作。

（2）甲方按照合同约定，负责协调相关部门，提供必要的工作条件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

（1）合同到期或因不可抗力终止时，甲乙双方应相互通知对方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程验收、结算等工作。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收，确认工程质量。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款，明确债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：根据工程设计规模及复杂程度，按实际发生费用计算。

（2）材料费：包括主材、辅材及设备采购费用，按实际采购价格计算。

（3）人工费：包括施工人员工资、福利及补贴，按实际发生费用计算。

（4）施工机械使用费：包括租赁、维护及折旧费用，按实际使用情况计算。

（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用，按合同约定比例计算。

（6）其他费用：因合同履行产生的其他费用，按实际发生费用计算。

7.2支付方式

（1）本合同采用分阶段支付方式，具体支付节点如下：

a.设计阶段：设计费支付50%；

b.施工阶段：根据工程进度支付60%，工程竣工后支付10%，剩余30%作为质保金；

c.验收合格后：质保金支付。

（2）支付方式为银行转账，双方应在合同约定的支付时间前完成资金划转。

7.3支付时间

（1）设计阶段：在工程设计完成后5个工作日内支付设计费50%；

（2）施工阶段：根据工程进度，每完成约定比例的工程量后5个工作日内支付相应款项；

（3）验收合格后：在验收合格后5个工作日内支付质保金。

7.4支付条款

（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式将款项支付至乙方指定账户。

（2）乙方收到款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

（2）甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付工程总价的千分之五作为违约金。

（2）乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任及违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。

（2）违约