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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度墓园地价评估与买卖合同模板

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/住所

1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/住所

第二条墓园地价评估

2.1评估机构：名称，资质，地址

2.2评估目的：本合同墓园地价评估用于确定墓园土地的买卖价格。

2.3评估基准日：2025年1月1日

2.4评估方法：采用市场比较法进行评估。

第三条买卖标的

3.1买卖标的：墓园土地的位置、面积、使用年限等信息。

3.2买卖标的物的权属证明文件：甲方需提供墓园土地的权属证明文件。

3.3买卖标的物的现状：甲方应保证买卖标的物的现状与评估报告相符。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：根据评估报告确定的墓园地价。

4.2付款方式：一次性付款。

4.3付款时间：自合同签订之日起30日内。

4.4付款地点：甲方指定的银行账户。

第五条交付与过户

5.1交付时间：自合同签订之日起30日内。

5.2交付方式：甲方将买卖标的物的权属证明文件及相关手续交付乙方。

5.3过户手续：甲方协助乙方办理过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付买卖标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的10%。

（2）甲方提供的权属证明文件存在虚假、隐瞒等情形的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的10%。

（2）乙方擅自改变买卖标的物的用途或进行违法建设的，应承担相应的法律责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止：

（1）合同履行完毕，双方无异议，合同终止。

（2）合同解除后，合同终止。

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.4本合同如有争议，协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除按第七条约定执行。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3任何一方不得擅自变更、转让、转租或以其他方式处分合同项下的权利和义务。

第十一条合同份数及使用

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条合同附件

（1）墓园地价评估报告

（2）买卖标的物的权属证明文件

（3）双方签字（或盖章）的合同副本

第十三条合同的执行与解释

13.1本合同的执行与解释均以中华人民共和国法律为准。

13.2本合同未尽事宜，双方应按照诚实信用原则予以处理。

第十四条合同的保存与归档

14.1本合同及其附件自合同签订之日起保存期限不少于十年。

14.2合同双方应将本合同及其附件妥善保存，并按照规定进行归档。

14.3合同归档后，任何一方不得擅自篡改、销毁或泄露合同内容。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、担保、监管等服务的独立法人、自然人或其他组织。

1.2第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。

第二条第三方介入的范围及条件

2.1第三方介入的范围包括但不限于：

（1）中介服务：协助甲乙双方进行交易谈判、促成交易等。

（2）评估服务：对买卖标的物进行价值评估。

（3）咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。

（4）担保服务：为甲乙双方的交易提供担保。

（5）监管服务：对合同履行过程进行监督。

2.2第三方介入合同的条件：

（1）第三方具备相应的资质和能力。

（2）第三方提供的介入服务符合合同约定。

（3）甲乙双方同意第三方介入。

第三条第三方的权利与义务

3.1第三方的权利：

（1）根据合