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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁保证金条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁物的名称
2.2.租赁物的位置
2.3.租赁物的面积
2.4.租赁物的结构
2.5.租赁物的设施
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金缴纳时间
5.3.保证金退还条件
5.4.保证金退还方式
6.租赁物的使用和维护
6.1.租赁物的合理使用
6.2.租赁物的维护责任
6.3.租赁物的维修
7.租赁物的转租和转借
7.1.转租的禁止
7.2.转借的禁止
8.违约责任
8.1.承租方违约责任
8.2.出租方违约责任
9.合同解除
9.1.合同解除的条件
9.2.合同解除的程序
9.3.合同解除后的处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及其他
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效日期
11.3.其他约定事项
12.合同附件
12.1.租赁物清单
12.2.其他相关文件
13.合同签署
13.1.合同签署地点
13.2.合同签署时间
13.3.合同签署人员
14.合同变更和解除
14.1.合同变更的条件
14.2.合同变更的程序
14.3.合同解除的条件
14.4.合同解除的程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方联系方式：_______
1.2.承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方联系方式：_______
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁物的名称
租赁物名称：_______
2.2.租赁物的位置
租赁物位置：_______
2.3.租赁物的面积
租赁物面积：_______平方米
2.4.租赁物的结构
租赁物结构：_______
2.5.租赁物的设施
租赁物设施：_______
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
租赁开始日期：_______
3.2.租赁结束日期
租赁结束日期：_______
3.3.租赁期限的延长
租赁期限如需延长，双方需提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金金额：_______元/月
4.2.租金支付时间
租金支付时间：每月_______日
4.3.租金支付方式
租金支付方式：_______
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
保证金金额：_______元
5.2.保证金缴纳时间
保证金缴纳时间：_______
5.3.保证金退还条件
保证金退还条件：合同到期且租赁物无损坏、违约等情况。
5.4.保证金退还方式
保证金退还方式：_______
6.租赁物的使用和维护
6.1.租赁物的合理使用
承租方需合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
6.2.租赁物的维护责任
租赁物的日常维护由承租方负责，包括但不限于：清洁、保养、维修等。
6.3.租赁物的维修
租赁物如出现故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修。
7.租赁物的转租和转借
7.1.转租的禁止
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。
7.2.转借的禁止
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转借给第三方使用。
8.违约责任
8.1.承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。若承租方擅自转租或转借租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。
8.2.出租方违约责任
若出租方未按时交付租赁物或提供相关设施，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。若出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方在_______日内修复，逾期未修复的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。
9.合同解除
9.1.合同解除的条件
出租方或承租方违约，经对方书面催告后_______日内未予改正；
出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；
出
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