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个人购买土地流转合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“土地”）的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权全部或部分转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地转让范围及面积

1.1本合同转让的土地范围为甲方拥有的土地使用权，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2土地总面积为________________________平方米。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的土地使用权，转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：________________________（如分期付款，应明确每期付款金额、期限及支付方式）。

三、土地使用权及附属设施

3.1甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何争议或纠纷。

3.2甲方应将土地上的附属设施（如建筑物、构筑物、构筑物附属设施等）一并转让给乙方。

3.3乙方在取得土地使用权后，有权对土地上的附属设施进行修缮、改建或拆除。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为________________________年。

六、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地转让审批文件复印件；

3.土地测量报告；

4.其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“土地”）的土地使用权，且该土地使用权涉及重大经济利益，甲方为保障自身权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本次土地转让。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地转让范围及面积

1.1本合同转让的土地范围为甲方拥有的土地使用权，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2土地总面积为________________________平方米。

二、土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的土地使用权，转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：________________________（如分期付款，应明确每期付款金额、期限及支付方式）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责为甲乙双方提供担保。

3.2丙方有权要求甲方提供有关土地转让的相关文件和资料。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

3.4丙方在乙方未按合同约定支付土地转让价款时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的