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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色办公室租赁及办公环境改善协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议目的

1.4协议期限

2.租赁标的

2.1办公室位置

2.2办公室面积

2.3办公室设施

2.4办公室使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租租金调整

5.办公环境改善

5.1改善项目

5.2改善费用

5.3改善时间

5.4改善验收

6.办公室使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修及保养费用

7.4报修程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：办公环境改善方案

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度特色办公室租赁及办公环境改善协议”。

1.2协议双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3协议目的：为明确双方在租赁期间的权利和义务，提高办公环境，促进业务发展，特订立本协议。

1.4协议期限：本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁标的

2.1办公室位置：位于_______市_______区_______路_______号_______楼_______室。

2.2办公室面积：总面积为_______平方米。

2.3办公室设施：包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机、空调、照明设备等。

2.4办公室使用范围：乙方仅限于在本办公室内进行正常业务活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

3.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。

3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限：本协议租赁期限为_______年。

4.2续租条件：租赁期满前_______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

4.3续租程序：续租程序参照本协议第三条租金支付方式执行。

4.4续租租金调整：续租租金根据市场行情及双方协商结果进行调整。

5.办公环境改善

5.1改善项目：包括但不限于墙面翻新、地板铺设、装修设计等。

5.2改善费用：改善费用总计为_______元人民币，由甲方承担。

5.3改善时间：自本协议签订之日起_______个月内完成。

5.4改善验收：改善完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方方可开始使用。

6.办公室使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于在本办公室内进行正常业务活动，不得用于非法用途。

6.2使用时间：每日_______时至_______时，周六、周日及法定节假日除外。

6.3使用限制：乙方不得擅自改变办公室结构，不得擅自安装或拆除设施设备。

6.4使用责任：乙方应妥善使用办公室及设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.维修及保养

7.1维修责任：办公室及设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.2保养责任：乙方应定期对办公室及设施设备进行保养，确保其正常运行。

7.3维修及保养费用：日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

7.4报修程序：乙方发现维修问题时，应及时向甲方报告，甲方应在_______小时内进行维修。