二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客安全保障权）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客安全保障权）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权利义务

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护保养责任

2.3房屋修缮及改造

2.4房屋租赁期间的禁止事项

3.租客安全保障权

3.1安全保障措施

3.2事故处理及赔偿

3.3保险责任

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整机制

4.2违约责任及处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收时间及程序

6.房屋租赁期间的变更

6.1房屋租赁期限变更

6.2房屋租赁面积变更

6.3房屋租赁用途变更

7.房屋租赁合同的解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1附加条款

10.2特殊事项处理

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2相关证明文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同份数

13.1合同份数及分发

13.2合同副本效力

14.合同备案及法律适用

14.1合同备案要求

14.2合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）

联系方式：（此处填写甲方联系方式）

乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）

联系方式：（此处填写乙方联系方式）

1.2房屋基本信息

房屋地址：（此处填写房屋具体地址）

房屋面积：（此处填写房屋面积）

房屋结构：（此处填写房屋结构）

房屋用途：（此处填写房屋用途）

1.3租赁期限

租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）

租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）

1.4租金及支付方式

租金：（此处填写租金金额）

支付方式：（此处填写租金支付方式，如月付、季付等）

支付时间：（此处填写租金支付时间）

2.租赁房屋的权利义务

2.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.2房屋维护保养责任

乙方应爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

2.3房屋修缮及改造

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造。

2.4房屋租赁期间的禁止事项

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆物品。

乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

3.租客安全保障权

3.1安全保障措施

甲方应确保房屋符合居住安全标准，定期进行安全检查。

乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施，如门锁、消防设施等。

3.2事故处理及赔偿

如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行处理。

因甲方原因导致的事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3保险责任

甲方应购买房屋租赁期间的财产保险，并将乙方列为受益人。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整机制

如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

4.2违约责任及处理

乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

甲方未按时交付房屋或提供安全保障，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关标准和租赁合同约定。

5.3房屋验收时间及程序

房屋交付后，乙方应在合理期限内进行验收，并书面通知甲方。

6.房屋租赁期间的变更

6.1房屋租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2房屋租赁面积变更

如需变更租赁面积，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.3房屋租赁用途变更

如需变更租赁用途，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

7.房屋租赁合同的解除

7.1合同解除