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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型环保材料研发中心厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房地址、面积、结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用的处理

7.维修与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3日常维护及保养

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

8.3物业服务标准

9.水电及公共设施

9.1水电费用承担

9.2公共设施使用

9.3费用结算

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同生效条件

14.合同签订及生效

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：环保材料有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（承租方）名称：新型环保材料研发中心

1.5乙方地址：市区街道号

1.6乙方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况：位于市区街道号，占地面积2000平方米，建筑面积1000平方米，为钢混结构，已取得土地使用权证和房屋所有权证。

2.2厂房地址：市区街道号

2.3厂房面积：1000平方米

2.4厂房结构：钢混结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长及续租条件：在租赁期满前三个月，若乙方有意续租，应书面通知甲方，经双方协商一致，可续租一年，租金按原标准调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付时间：每季度末支付下季度租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的千分之五作为滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：因市场租金上涨或政策调整导致租金上涨的，双方可协商调整租金。

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整计算方法：以调整前一个月的市场租金水平为基准，按涨幅不超过20%的原则进行调整。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：乙方租赁该厂房用于新型环保材料的研发、生产、试验等活动。

6.2使用限制：乙方不得将厂房用于违法活动，不得擅自改变厂房结构。

6.3违规使用的处理：乙方违规使用厂房，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

7.维修与保养

7.1甲方责任：负责厂房主体结构的维修与保养。

7.2乙方责任：负责厂房内部设施及设备的维修与保养。

7.3日常维护及保养：乙方应确保厂房内部设施及设备处于良好状态，定期进行清洁和维护。

8.物业管理

8.1物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的日常维护等。

8.2物业服务费用：甲方负责物业服务的费用，包括但不限于物业费、安保费、绿化费等，具体费用以甲方提供的物业服务合同为准。

8.3物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行，甲方应确保物业服务质量达到约定的标准。

9.水电及公共设施

9.1水电费用承担：乙方负