二零二五年度新型商业综合体场地租赁合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业综合体场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.租赁场地基本情况

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.租金调整

8.租赁保证金

9.使用权与使用权限制

10.交付与验收

11.场地维护与管理

12.保险责任

13.违约责任

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）将位于市区路号的新型商业综合体场地出租给乙方（承租方）使用，并约定双方的权利义务。

第二条定义与解释

2.1“新型商业综合体”指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性商业建筑。

2.2“租赁场地”指甲方拥有的新型商业综合体中乙方承租的具体场地。

2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止时间。

2.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用租赁场地的费用。

2.5“租赁保证金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

第三条双方基本信息

3.1甲方名称：________________________

3.2甲方法定代表人（或负责人）：________________________

3.3甲方住所：________________________

3.4乙方名称：________________________

3.5乙方法定代表人（或负责人）：________________________

3.6乙方住所：________________________

第四条租赁场地基本情况

4.1租赁场地位于市区路号新型商业综合体层，总面积为____平方米。

4.2租赁场地现状：________________________

4.3甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，并按照约定进行必要的装修和改造。

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

5.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

6.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为：________________________。

第七条租金调整

7.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

7.2租金调整应遵循公平、合理原则，调整方案由双方协商一致后签订补充协议。

第八条租赁保证金

8.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

8.2租赁保证金在租赁期间内作为乙方违约金的一部分，乙方在合同履行完毕后无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

第九条使用权与使用权限制

9.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行合法经营活动。

9.2乙方不得将租赁场地用于本合同约定的使用目的之外的用途，不得转租、转借或以其他任何方式让渡租赁场地使用权。

9.3乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

第十条交付与验收

10.1甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁场地交付给乙方使用。

10.2乙方应在收到租赁场地后____个工作日内对场地进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在____个工作日内予以整改。

10.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第十一条场地维护与管理

11.1甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。

11.2乙方在使用过程中，应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

11.3乙方在使用过程中产生的垃圾，应按照甲方规定的时间、方式进行清理。

第十二条保险责任

12.1甲方应为本合同项下的租赁场地投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁场地的实际价值。

12.2乙方在使用过程中，如发生意外事故导致第三方人身伤害或财产损失，乙方应依法承担相应的责任。

12.3