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2025年继续教育考试-资产评估师继续教育笔试考试历年典型考题及考点含含答案

第1卷

一.参考题库(共100题)

1.不动产评估应该满足（），应该以有关部门依法确定的用途、面积、高度、建筑密度、容积率、年限等为依据。

A、合规性原则

B、及时性原则

C、准确性原则

D、合法性原则

2.计量对比公司现金流口径的计算公式是（）。

A、销售收入-销售成本-销售费用-管理费用

B、EBIT

C、EBITDA

3.专利所有权与带有许可他人使用协议的专利应该视为（）。

A、相同的评估对象

B、不同的专利评估对象

C、要视具体情况确定

4.TAB计算公式中的r应该采用（）。

A、与无形资产评估一样的无形资产折现率

B、无形资产拟实施企业的股权投资回报率Re

C、无形资产拟实施企业的WACC

5.银行贷款利率一般被认为是（）。

A、税后折现率

B、税前折现率

C、无法确定

6.关于金融企业国有资产评估报告内容构成，以下不正确的是（）。

A、标题

B、正文

C、附件

7.所谓的森林资源资产评估的专业胜任能力是指执行森林资源资产评估业务的注册资产评估师应当（）。

A、了解森林资源的特点

B、具备森林的经营

C、掌握林业基础知识

D、调查等相关知识和经验

8.估计贬值的方法包括（）。

A、物价指数法

B、观察法

C、修复费用法

D、年限法

9.评估报告正文不应当包括下列（）。

A、价值类型及其定义

B、评估方法

C、评估结论

D、评估质疑

10.涉及矿业权评估时需要关注的事项（）。

A、评估范围

B、资源储量

C、权属文件

D、收益期

11.在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。

A、技术指标

B、役龄

C、设备生产能力

D、交易时间

E、交易数量

12.无形资产评估对象包括（）。

A、无形资产的种类

B、无形资产的内容

C、无形资产的状态组合

D、无形资产的名称

13.某运输车已行使公里数为5万公里，经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万公里，其实体性贬值率为（）。

A、20％

B、90％

C、10％

D、2％

14.注册资产评估师应当将编制的评估计划报评估机构相关负责人审核、批准。一般评估计划审核的内容包括（）。

A、评估目的、评估对象及范围的确定是否恰当

B、评估基准日的选取是否恰当

C、评估的价值类型是否与评估目的相吻合

D、重点评估范围的确定是否恰当

15.收益法的局限性是（）。

A、没有充分考虑资产的各种贬值因素

B、结果不容易被投资者接受

C、很难量化到单台机器

D、用未来收益来衡量资产的价值

16.以下属于评估目的的是（）。

A、质押

B、诉讼

C、损失赔偿

D、财务报告

17.机器设备的经济性贬值的影响因素不包括（）。

A、市场竞争的加剧

B、原材料提价

C、适用中无形的磨损

D、削弱产权的法律法规

18.评估报告应当使用（）撰写。需要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准。

A、中文

B、英文

C、法文

D、阿拉伯文

19.以下属于对资产评估师的基本要求的是（）。

A、注册资产评估师应当经过专门教育和培训，具有专业技能和经验，能够胜任无形资产的评估工作

B、注册资产评估师应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得求证客户授意的评估价值

C、注册资产评估师应当谨慎区分可辨认无形资产与不可辨认无形资产

D、注册资产评估师应当独立获取评估所依据的信息，并确信信息