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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州核心区域二手房交易安全保障协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.交易流程

5.1签订合同

5.2产权过户

5.3交房

6.交易安全保障措施

6.1出售方保障措施

6.2买受方保障措施

6.3第三方保障措施

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：房产权属证明

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署日期和地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度常州核心区域二手房交易安全保障协议》。

1.1.2“出售方”指将房产出售给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出售方拥有完全产权并愿意出售的房产。

1.1.5“交易价格”指买受方支付给出售方的房产购买总价。

1.1.6“交易安全保障措施”指为保障交易双方权益所采取的措施。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本条款为准。

2.合同双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：

2.1.2出售方地址：

2.1.3出售方联系方式：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方地址：

2.2.3买受方联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产类型：

3.1.3房产面积：

3.1.4房产结构：

3.1.5房产建成年份：

3.2房产权属情况

3.2.1房产产权证号：

3.2.2房产所有权人：

3.2.3房产共有权人（如有）：

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在合同签订后______个工作日内支付交易价格的______%作为定金。

4.2.2剩余交易价格应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。

5.交易流程

5.1签订合同

5.1.1双方应在房产信息核实无误后签订本合同。

5.2产权过户

5.2.1出售方应配合买受方办理房产过户手续。

5.2.2买受方应在合同签订后______个工作日内支付房产过户税费。

5.3交房

5.3.1买受方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内接收房产。

6.交易安全保障措施

6.1出售方保障措施

6.1.1出售方保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.1.2出售方保证房产不存在任何未告知买受方的债权债务。

6.2买受方保障措施

6.2.1买受方保证支付的交易价格真实、准确。

6.2.2买受方保证在办理房产过户手续时提供真实、有效的身份证明。

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.1.1若出售方未按约定时间办理房产过户手续，应向买受方支付______元违约金。

7.1.2若出售方隐瞒房产存在权利瑕疵或债权债务，应承担由此产生的全部责任。

7.2买受方违约责任

7.2.1若买受方未按约定时间支付交易价格或房产过户税费，应向出售方支付______元违约金。

7.2.2若买受方未按约定时间接收房产，应承担由此产生的全部责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至常州仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议提交至常州仲裁委员会进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出售方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。

9.2.2收到解除合同通知的一方