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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房买卖及房产证过户服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产信息

1.3服务内容

1.4术语与定义

2.房产买卖

2.1房产所有权转移

2.2房产过户手续

2.3房产交易税费

2.4房产质量保证

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

4.3服务延长期限

4.4服务终止条件

5.服务内容与标准

5.1买卖双方信息核对

5.2房产过户手续办理

5.3房产交易文件准备

5.4房产交易风险提示

5.5其他相关服务

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2争议解决法律适用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同修改

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房产买卖合同

12.2房产过户申请书

12.3房产交易税费计算表

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同变更与解除

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出卖方）：姓名/名称：（全称）

（2）乙方（买受方）：姓名/名称：（全称）

1.2房产信息

（1）房产地址：（具体地址）

（2）房产产权证号：（具体产权证号）

（3）房产面积：（具体面积）

1.3服务内容

（1）甲方负责办理房产过户手续；

（2）乙方负责支付房产交易税费；

（3）乙方负责配合办理房产过户手续；

1.4术语与定义

（1）“房产”指本合同中约定的位于（具体地址）的房产；

（2）“房产过户”指房产所有权的转移及登记过户手续；

（3）“房产交易税费”指根据相关法律法规及政策规定，乙方应缴纳的房产交易税费；

2.房产买卖

2.1房产所有权转移

（1）甲方保证所出售房产为本人或法人有权处分的合法房产；

（2）房产过户后，甲方不再享有房产所有权；

2.2房产过户手续

（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续；

（2）乙方应按照约定的时间和方式支付房产过户手续费；

2.3房产交易税费

（1）乙方应按照相关法律法规及政策规定，按时足额缴纳房产交易税费；

（2）甲方应提供乙方办理房产交易税费所需的资料；

2.4房产质量保证

（1）甲方保证所出售房产在过户时不存在质量问题；

（2）若因房产质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任；

3.服务费用

3.1服务费用总额

（1）服务费用总额为人民币（具体金额）；

3.2费用支付方式

（1）乙方应在房产过户手续办理完毕后一次性支付服务费用；

3.3付款时间

（1）乙方应于房产过户手续办理完毕后的（具体天数）个工作日内支付服务费用；

3.4逾期付款责任

（1）若乙方逾期支付服务费用，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金；

4.服务期限

4.1服务开始时间

（1）服务开始时间为（具体日期）；

4.2服务结束时间

（1）服务结束时间为（具体日期）；

4.3服务延长期限

（1）如需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议；

4.4服务终止条件

（1）如发生合同约定的违约行为，任何一方有权终止合同；

5.服务内容与标准

5.1买卖双方信息核对

（1）双方应核对房产信息、服务费用等相关信息；

5.2房产过户手续办理

（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续；

5.3房产交易文件准备

（1）甲方应提供房产过户所需的全部文件；

5.4房产交易风险提示

（1）双方应了解房产交易的风险，并采取必要的措施防范；

5.5其他相关服务

（1）根据双方协商，可提供其他相关服务；

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

（1）涉及合同内容、房产信息、服务费用等所有敏感信息；

6.2必威体育官网网址期限

（1）必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止之日止；

6.3必威体育官网网址义务

（1）双方应保守对方必威体育官网网址信息，不得向任何第三方泄露；

7.违约责任