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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁合同范本全新修订

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁面积

1.7合同租赁用途

1.8合同租赁地址

1.9合同租赁费用

2.租赁物业概述

2.1物业名称

2.2物业性质

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业设施

2.6物业权属证明

3.租赁条款

3.1租赁费用支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

3.4租赁保证金

3.5水电费承担

3.6物业管理费

3.7物业维修责任

4.合同双方责任与义务

4.1出租方责任与义务

4.2承租方责任与义务

4.3合同违约责任

4.4合同解除条件

4.5合同终止条件

5.物业使用规定

5.1物业使用范围

5.2物业使用限制

5.3物业改造与装修

5.4物业使用安全

5.5物业使用环保

6.合同变更与解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除程序

6.3合同变更与解除的效力

6.4合同解除后的责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同生效条件

8.4合同份数

9.合同生效与终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止时间

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1租赁物业平面图

10.2物业权属证明复印件

10.3合同签订日期证明

11.合同附件

11.1租赁费用支付凭证

11.2物业管理费支付凭证

11.3水电费支付凭证

12.合同附件

12.1物业改造与装修方案

12.2物业维修记录

12.3物业使用安全记录

13.合同附件

13.1争议解决协议

13.2争议解决机构文件

13.3争议解决费用支付凭证

14.合同附件

14.1合同签订日期证明

14.2合同终止日期证明

14.3合同终止后的处理文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YH202501

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：工业地产开发有限公司

1.3.2承租方：科技有限公司

1.4合同签订地点：市区街道大厦

1.5合同租赁期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共计6年

1.6合同租赁面积：10,000平方米

1.7合同租赁用途：工业生产及仓储

1.8合同租赁地址：市区街道工业园A栋

2.租赁物业概述

2.1物业名称：工业园A栋

2.2物业性质：工业地产

2.3物业面积：10,000平方米

2.4物业结构：钢筋混凝土框架结构

2.5物业设施：消防设施、监控系统、电梯、供电设施、供水设施

2.6物业权属证明：详见附件1

3.租赁条款

3.1租赁费用支付方式：每月支付，按季结算

3.2租金支付时间：每月1日至10日

3.3租金调整机制：根据市场行情，每3年调整一次，调整幅度不超过5%

3.4租赁保证金：人民币100万元，在签订合同时一次性支付

3.5水电费承担：承租方承担

3.6物业管理费：人民币5元/平方米·月，按实际使用面积计算

3.7物业维修责任：出租方负责日常维护，承租方负责因使用造成的损坏

4.合同双方责任与义务

4.1出租方责任与义务

4.1.1保证物业权属清晰，无任何法律纠纷

4.1.2保证物业符合租赁用途的要求

4.1.3保证物业设施设备正常运行

4.2承租方责任与义务

4.2.1按时支付租金及相关费用

4.2.2按约定用途使用物业

4.2.3保持物业整洁，不得擅自改变物业结构

4.3合同违约责任

4.3.1出租方违约责任：赔偿承租方因此遭受的损失

4.3.2承租方违约责任：赔偿出租方因此遭受的损失

4.4合同解除条件

4.4.1出租方因不可抗力导致合同无法履行

4.4.2承租方严重违约

4.5合同终止条件

4.5.1租赁期满

4.5.2双方协商一致解除合同

5.物业使用规定

5.1物业使用范围：仅限于工业生产及仓储

5.2物业使用限制：禁止生产、储存、使用危险品

5.3物业改造与装修：需经出租方同意，并承担相关费用

5.4物业使用安全：承租方需遵守相关安全规定，确保生产安全

5.5物业使用环保：承租方需遵守环保法规，不得