二零二五年度工业地产租赁管理规范-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁管理规范1

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2合同主体信息

1.3合同租赁期限

1.4租赁物描述

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及退还

1.8使用范围及限制

1.9设施设备维护责任

1.10违约责任

1.11合同解除条件

1.12争议解决方式

1.13合同附件

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1.1合同名称：二零二五年度工业地产租赁管理规范

1.1.2合同编号：

1.1.3签订日期：

1.1.4签订地点：

1.1.5租赁双方信息：

（1）出租方名称：

（2）出租方地址：

（3）出租方法定代表人或授权代表：

（4）承租方名称：

（5）承租方地址：

（6）承租方法定代表人或授权代表：

第二条合同主体信息

2.1出租方保证其具备出租该工业地产的合法权利和能力。

2.2承租方保证其具备使用该工业地产的合法权利和能力。

2.3双方保证提供真实、准确、完整的主体信息。

第三条合同租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日。

3.2合同期满，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

第四条租赁物描述

4.1租赁物为位于地的工业地产，具体面积、结构、设施等详见附件一。

4.2出租方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币元/平方米/年。

5.2租金支付方式：每月日前支付当月租金，每季度支付一次物业管理费。

5.3支付方式：银行转账或现金支付。

第六条租金调整机制

6.1租金在租赁期限内保持不变。

6.2如遇国家政策调整或市场波动，双方协商一致后可对租金进行调整。

第七条押金及退还

7.1承租方需在签订合同时向出租方支付人民币元作为押金。

7.2押金在合同终止或解除后，扣除租赁期间产生的费用后，无息退还给承租方。

第八条使用范围及限制

8.1承租方仅得将租赁物用于合法的工业生产或相关业务活动。

8.2承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

8.3承租方不得在租赁物上进行任何改变结构、用途的装修或改造。

8.4承租方应遵守国家相关法律法规及出租方规定的使用规范。

第九条设施设备维护责任

9.1租赁物内的设施设备，除因出租方责任导致损坏外，由承租方负责维护和保养。

9.2承租方在使用过程中对设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。

9.3出租方应定期对租赁物进行检查，确保其符合安全标准。

第十条违约责任

10.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付款项的1%作为滞纳金。

10.2如承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

10.3如出租方未按时交付租赁物或提供必要的服务，应承担相应的违约责任。

第十一条合同解除条件

（1）承租方严重违反合同约定；

（2）租赁物被依法查封、扣押或没收；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

（1）出租方未按时交付租赁物或提供必要的服务；

（2）出租方违反合同约定，导致承租方利益受损。

第十二条争议解决方式

12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物设施设备清单；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1本合同所述的第三方，指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、监督管理、评估咨询等。

第十六条第三方介入的申请与审批

16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请。

16.2双方应在接到申请后五个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方的职责和权限。

16.3第三方介入的具体事宜，由甲乙双方共同协商确定。

第十七条第三方的责任与义务

17.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，独立、公正地履行职责。

17.2第