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2025年大学试题(财经商贸)-资产评估笔试考试历年典型考题及考点含含答案

第1卷

一.参考题库(共100题)

1.确定评估资产有形损耗的方法有（）。

A、观察法

B、使用年限法

C、修复费用估算法

D、生产能力比较法

2.拟评估某快速变现资产，在评估时点与其完全相同的正常变现价格为25万元，经评估师综合分析，认为其快速变现的折扣率为45%，求快速变现资产的价值。

3.评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。

A、不可位移

B、不容易变现

C、使用时间长

D、规划很严格

4.由于土地用途改变而带来的增值收益应当归（）拥有。

A、转让人

B、占有人

C、使用人

D、所有人

5.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（）资产上

A、非经营性资产

B、经营性资产

C、非竞争性资产

D、特殊空间位置资产

E、不可确指的无形资产

6.资产评估管理机构对评估报告利用的目的之一是（）

A、作为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据

B、作为国有资产管理部门法庭辩论和裁决时的举证材料

C、作为会计记录的依据

D、作为对被评估方监督的依据

7.实行专营化必将对我国的资产评估行业发展产生积极影响，表现在（）。

A、有利于提高行业的独立性水平

B、有利于与国际惯例接轨

C、有利于规范行业发展

D、有利于评估机构做大做强

E、有利于提高资产评估人员素质和执业水平

8.假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。

A、专业费用

B、投资利息

C、地价

D、建筑费用

E、税费

9.公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。

10.在无形资产转让价格评估中，转让价格的计算公式可以是（）

A、销售利润×销售利润率

B、销售利润×销售收入分成率

C、销售利润×销售利润分成率

D、销售收入×销售利润分成率

11.非专利技术的特点是（）。

A、新颖性

B、实用性

C、获利性

D、必威体育官网网址性

12.会计处理的计价原则分别实行核准原则和实现原则。

13.除法律法规另有规定外，评估业务档案自评估报告日起至少保存（）年。

A、5

B、10

C、15

D、20

14.股权投资包括的具体形式有（）。

A、购买固定资产

B、直接投资

C、间接投资

D、购买无形资产

E、购买流动资产

15.在资产评估中，应注重外部信息并加以利用，这些外部信息包括（）.

A、行业资料

B、技术发展趋势

C、人口统计资料

D、客户及供应商基数

E、资产使用情况信息

16.如何理解土地使用权的替代原则。

17.确定待摊费用的价值，实际上是确定其（）的价值。

A、实体资产

B、非实体资产

C、某种权利

D、A或C

18.某生产企业预计未来三年净利润为l00万、l20万、l50万；现准备受让一先进技术，该技术可以使用三年，使用该技术后未来预期收益可达l20万、l50万、200万元，折现率为10％，该技术的利润分成率为（）。

A、18％

B、19％

C、20％

D、21％

19.简述企业价值与股票价值。

20.评估时，不能以方法的可替代性模糊价值类型的惟一性，更不能以评估方法代替价值类型。

21.某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为5000元，直接安装成本为3000元，间接成本为直接成本的8%，该机器设备的重置成本为（）。

A、105000元

B、108000元

C、108240元

D、111240元

22.评估基准日与报告日期相同（或接近）的评估报告是属于（）。

A、追溯性评估报告

B、现值性评估报告

C、预期性评估报告