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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度宾馆客房承包租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.宾馆客房承包租赁范围

2.1宾馆客房的具体位置及数量

2.2宾馆客房的装修及设施标准

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金计算方法

5.房客权益

5.1房客入住条件

5.2房客退房手续

5.3房客使用宾馆客房的注意事项

6.宾馆权益

6.1宾馆对客房的经营管理权

6.2宾馆对客房的维修及保养责任

6.3宾馆对客房的租金调整权

7.违约责任

7.1房客违约责任

7.2宾馆违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1宾馆客房租赁合同附件

11.2合同补充协议

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度宾馆客房承包租赁合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3合同签订日期及地点：本合同于二零二五年[具体日期]在[签订地点]签订。

第二条宾馆客房承包租赁范围

2.1宾馆客房的具体位置及数量：[具体宾馆名称]位于[具体地址]，承包租赁客房共[具体数量]间，具体房间号为[具体房间号列表]。

2.2宾馆客房的装修及设施标准：客房装修及设施应符合国家相关标准，具体装修及设施清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]。

3.2租赁终止日期：[具体日期]。

3.3租赁期限的延长及续约条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体续约条件详见附件二。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元，按月结算。

4.2租金支付方式及时间：租金应于每月[具体日期]前支付至承租方指定账户。

4.3违约金及滞纳金计算方法：如承租方未按时支付租金，应向承包方支付每日千分之五的违约金，并承担滞纳金。

第五条房客权益

5.1房客入住条件：承租方有权自行决定客房的使用，但需遵守宾馆的相关规定。

5.2房客退房手续：房客退房时，应提前[具体天数]通知宾馆，并办理退房手续。

5.3房客使用宾馆客房的注意事项：房客应爱护客房设施，不得损坏或擅自改变客房结构。

第六条宾馆权益

6.1宾馆对客房的经营管理权：宾馆有权对客房进行日常经营管理，确保客房的正常运营。

6.2宾馆对客房的维修及保养责任：宾馆负责客房的日常维修及保养，确保客房设施的正常使用。

6.3宾馆对客房的租金调整权：在租赁期限内，如市场租金发生变动，宾馆有权根据实际情况调整租金。

第七条违约责任

7.1房客违约责任：

7.1.1如房客未按时支付租金，除承担违约金外，还应向宾馆支付因违约造成的实际损失。

7.1.2如房客损坏客房设施，应照价赔偿或承担修复费用。

7.2宾馆违约责任：

7.2.1如宾馆未按时提供客房或提供不符合约定的客房，应向房客支付违约金，并承担因违约给房客造成的实际损失。

7.2.2如宾馆擅自调整租金，应向房客支付违约金，并退还擅自调整的租金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]仲裁委员会仲裁。

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