房屋租赁合同模板大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同模板大全

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋类型：______（如住宅、商用等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备相应的房屋所有权证明文件，如房产证等。

房屋的内部设施应符合租赁合同的要求，包括但不限于家具、电器等。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同无法履行的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交付与接收

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏或不符合合同要求，应在接收时提出。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方出具书面接收确认书。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合合同要求的房屋，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按合同约定收取租金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方违反合同约定，损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的维修服务或帮助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合要求的房屋。

如因甲方原因导致房屋无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付租金。

保管好房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋时应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、内部设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

3.房屋返还押金

租赁期满或合同解除后，如乙方按照合同约定返还房屋且房屋及附属设施无损坏，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本