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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度安置房房票买卖贷款利率协商合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.房票买卖基本情况

4.贷款利率协商

5.贷款金额及期限

6.贷款利息及支付方式

7.贷款担保及抵押

8.逾期还款及违约责任

9.合同解除及终止条件

10.争议解决方式

11.合同生效及变更

12.其他约定事项

13.合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致，订立本合同。

第二条双方基本信息

2.1甲方名称：___________

2.2甲方地址：___________

2.3乙方名称：___________

2.4乙方地址：___________

第三条房票买卖基本情况

3.1房票信息：甲方所持有的安置房房票信息如下：

3.1.1房屋位置：___________

3.1.2房屋面积：___________

3.1.3房屋性质：___________

3.1.4房屋价格：___________

3.2买卖双方确认上述房票信息真实有效。

第四条贷款利率协商

4.1乙方为购买房票，需向金融机构申请贷款。

4.2双方协商确定贷款利率如下：

4.2.1贷款利率：___________

4.2.2利率调整方式：___________

4.2.3贷款利率执行期限：___________

第五条贷款金额及期限

5.1乙方贷款金额：___________

5.2贷款期限：___________

5.3乙方承诺在贷款期限内，按照约定的还款计划按时还款。

第六条贷款利息及支付方式

6.1乙方在贷款期限内应支付贷款利息。

6.2利息计算方式：___________

6.3利息支付方式：___________

第七条贷款担保及抵押

7.1为确保贷款安全，乙方同意将房票作为贷款抵押物。

7.2抵押物登记：乙方应在贷款发放前将房票抵押给甲方指定的金融机构进行登记。

7.3抵押权行使：在乙方未按约定还款的情况下，甲方有权行使抵押权。

第八条逾期还款及违约责任

8.1乙方如未按约定的还款计划按时还款，构成逾期还款。

8.2逾期还款的，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

8.3如乙方连续三次逾期还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性偿还全部贷款本金及利息。

8.4乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条合同解除及终止条件

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

9.1.2由于不可抗力等原因，致使合同无法继续履行的；

9.1.3合同约定的其他解除条件成立的。

9.2合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务，并按照约定处理剩余款项。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决过程中，双方应保持合同项下的权利义务不变，除非有法律明确规定或双方另有约定。

第十一条合同生效及变更

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条合同签署及生效日期

13.1本合同于二零二五年________月________日签订。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件及补充协议

14.1.1房票信息清单

14.1.2贷款合同

14.1.3其他双方认为必要的文件

14.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义及范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构、法律服务提供商等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：

15.2.1提供信息查询、咨询服务；

15.2.2进行房屋评估、贷款审查等；

15.2.3协助双方完成合同签订、贷款发放等手续；

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