二零二五出租房房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五出租房房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在______个工作日内书面通知甲方。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

四、其他约定

1.乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.甲方对房屋及附属设施进行维修、保养时，乙方应予以配合。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查，确保房屋安全和使用状况符合约定。

有权要求乙方按照约定合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

义务：

向乙方提供符合约定条件的房屋，确保房屋安全、卫生。

维护房屋及附属设施，定期进行维修保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方修复房屋存在的缺陷。

有权在租赁期满后，如无违约行为，收回房屋。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，保持房屋整洁。

在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

六、房屋交付与入住

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行检查。

2.入住手续

乙方接收房屋后，应在______个工作日内办理入住手续，并向甲方支付租金。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时支付租金。

2.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

如因乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通