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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅长期租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同有效期

1.3合同双方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租赁期限及续约

4.1租赁期限

4.2续约条件

4.3续约程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3逾期支付处理

7.保险

7.1房屋保险

7.2人员保险

7.3保险费用承担

8.甲方责任

8.1甲方提供房屋义务

8.2甲方配合义务

8.3甲方违约责任

9.乙方责任

9.1乙方支付租金义务

9.2乙方合理使用房屋义务

9.3乙方遵守法律法规义务

9.4乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同份数及保管

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同签订现场照片

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：二零二五年一月一日

1.2合同有效期：自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止

1.3合同双方基本信息

1.3.1甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：

1.3.2乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：独立别墅，共三层

2.4房屋设施：家具、电器、厨房设备等齐全

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格：人民币叁拾万元整（￥300,000）

3.2租金支付方式：乙方应于每月一日支付当月租金，租金应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户

3.3付款时间：每月五日前

3.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

4.租赁期限及续约

4.1租赁期限：合同期限为五年

4.2续约条件：租赁期满前三个月，若双方无异议，可续签合同

4.3续约程序：双方应在租赁期满前一个月内，就续约事宜达成一致并签订书面续约协议

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租或改变房屋用途

5.2房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋的正常使用

5.3故意损坏赔偿：乙方若因故意损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任

6.物业管理费

6.1物业管理费标准：人民币壹万元整（￥10,000）/年

6.2物业管理费支付方式：乙方应于每年一月份支付当年物业管理费

6.3逾期支付处理：逾期未支付物业管理费的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

7.保险

7.1房屋保险：甲方应负责购买并支付房屋保险，确保房屋及附属设施在保险期间内发生意外损失时，乙方能得到相应的赔偿

7.2人员保险：乙方应自行购买并支付个人意外伤害保险，确保在租赁期间发生意外伤害时，乙方能得到相应的赔偿

7.3保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担，个人意外伤害保险费用由乙方承担

8.甲方责任

8.1甲方提供房屋义务：甲方应确保提供的房屋符合租赁合同的约定，并保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用

8.2甲方配合义务：甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续，并在乙方需要时提供必要的协助

8.3甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或违反合同其他约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失

9.乙方责任

9.1乙方支付租金义务：乙方应按照合同约定的租金标准、支付方式和时间，及时足额支付租金

9.2乙方合理使用房屋义务：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施

9.3乙方遵守法律法规义务：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

9.4乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失

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