二零二五年度13年租期别墅租赁合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年租期别墅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2使用限制

2.3违约责任

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物的维护责任

3.2保养责任

3.3违约责任

4.修缮与改造

4.1修缮责任

4.2改造责任

4.3修缮费用承担

4.4改造费用承担

5.装修与拆除

5.1装修责任

5.2拆除责任

5.3装修费用承担

5.4拆除费用承担

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费

6.2公共事业费

6.3费用承担

6.4费用缴纳方式

7.保险

7.1财产保险

7.2人员保险

7.3保险费用承担

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同标的物信息

1.2.1标的物名称：____________________

1.2.2标的物地址：____________________

1.2.3标的物面积：____________________平方米

1.2.4标的物结构：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

1.3.2租赁期限：13年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

1.4.2租金支付方式：按年支付，每年支付一次

1.4.3首次租金支付日期：____年____月____日

1.4.4以后的租金支付日期：每年的____月____日

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

1.5.2押金支付日期：与首次租金支付日期相同

1.5.3押金退还条件：

（1）租赁期满且乙方无违约行为；

（2）乙方将租赁物恢复至租赁合同约定的状态；

（3）乙方支付完毕所有费用，包括但不限于租金、物业管理费、公共事业费等。

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途：乙方租赁标的物用于居住。

2.2使用限制：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或分租；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（4）乙方不得将租赁物作为营业场所使用。

2.3违约责任：如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条租赁物的维护与保养

3.1租赁物的维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养。

3.2保养责任：乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和完好。

3.3违约责任：如乙方因不当使用或故意损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。

第四条修缮与改造

4.1修缮责任：租赁期间，因自然磨损或合理使用导致的租赁物损坏，甲方应及时进行修缮。

4.2改造责任：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造。

4.3修缮费用承担：因乙方不当使用或故意损坏导致的修缮费用，由乙方承担。

4.4改造费用承担：租赁期满后，因乙方改造导