二零二五年度存量房屋买卖合同履约管理及验收标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房屋买卖合同履约管理及验收标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.履约管理

4.1履约期限

4.2履约责任

4.3履约违约责任

4.4履约变更

5.验收标准

5.1验收范围

5.2验收时间

5.3验收标准

5.4验收不合格处理

6.交付条件

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付手续

6.4交付责任

7.产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________平方米

2.3房屋产权状况

产权证号：____________________

2.4房屋用途

住宅

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

总价款：人民币____________________元整

3.2支付方式

1.乙方在签订本合同之日起____日内，支付总价款的____%，即人民币____________________元；

2.乙方在房屋交付前____日内，支付总价款的____%，即人民币____________________元；

3.房屋交付后____日内，支付总价款的____%，即人民币____________________元；

4.乙方在办理产权转移手续前，支付总价款的____%，即人民币____________________元；

3.3付款时间节点

具体付款时间节点详见附件一《付款时间表》。

4.履约管理

4.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2履约责任

1.甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.甲方保证房屋现状与合同描述一致；

3.乙方按照合同约定支付款项；

4.乙方在房屋交付前，负责房屋的维护和管理。

4.3履约违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%；

2.乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%；

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.4履约变更

1.本合同内容如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出变更；

2.任何变更均不影响本合同的效力。

5.验收标准

5.1验收范围

房屋主体结构、装修、设备设施等。

5.2验收时间

房屋交付后____日内。

5.3验收标准

1.房屋主体结构无裂缝、倾斜等质量问题；

2.装修质量符合设计要求；

3.设备设施运行正常。

5.4验收不合格处理

1.验收不合格，甲方应在接到通知后____日内进行整改；

2.整改后，乙方再次进行验收，如仍不合格，甲方应承担违约责任。

6.交付条件

6.1交付时间

甲方在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。

6.2交付地点

房屋所在地。

6.3交付手续

1.甲方提供房屋产权证、房屋验收合格证明等；

2.乙方验收合格后，双方签订《房屋交付确认书》。

6.4交付责任

1.甲方负