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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同纠纷解决范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用范围

1.2合同双方的基本信息

1.3房屋的基本情况

1.4交易价格及支付方式

1.5交房时间及条件

1.6房屋产权过户手续

1.7交易税费承担

1.8违约责任及处理

1.9合同解除及终止条件

1.10争议解决方式

1.11合同生效条件

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于买卖双方在2025年度内发生的存量房买卖合同纠纷解决。

第二条合同双方的基本信息

2.1出卖方：

2.1.1名称：

2.1.2法定代表人（或负责人）：

2.1.3地址：

2.1.4联系电话：

2.1.5身份证号码：

2.2买受方：

2.2.1名称：

2.2.2法定代表人（或负责人）：

2.2.3地址：

2.2.4联系电话：

2.2.5身份证号码：

第三条房屋的基本情况

3.1房屋坐落：

3.2房屋所有权证号：

3.3房屋建筑面积：

3.4房屋结构：

3.5房屋用途：

3.6房屋现状：

3.7房屋权属情况说明：

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.2付款方式：

4.3付款时间及节点：

4.4付款地点：

第五条交房时间及条件

5.1交房时间：

5.2交房条件：

5.3交房地点：

5.4交房手续：

第六条房屋产权过户手续

6.1过户手续：

6.2过户费用：

6.3过户时间：

6.4过户地点：

第七条交易税费承担

7.1交易税费：

7.2税费承担：

7.3税费支付时间及方式：

7.4税费支付地点：

第八条违约责任及处理

8.1出卖方违约责任：

8.1.1出卖方未按约定时间交房的，每延迟一日，应向买受方支付相当于交易总价款万分之五的违约金。

8.1.2出卖方提供的房屋权属证明文件不真实或存在瑕疵，导致买受方无法办理产权过户手续的，出卖方应退还买受方已付房款，并支付相当于交易总价款百分之十的违约金。

8.1.3出卖方隐瞒房屋瑕疵或未告知买受方房屋存在的重大问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及支付相当于交易总价款百分之十的违约金。

8.2买受方违约责任：

8.2.1买受方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付房款万分之五的违约金。

8.2.2买受方逾期办理产权过户手续的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于交易总价款万分之五的违约金。

8.2.3买受方未按约定接受房屋的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于交易总价款万分之五的违约金。

第九条合同解除及终止条件

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1房屋产权过户手续办理完毕；

9.2.2买受方已完全支付房款；

9.2.3双方约定的其他终止条件。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同自房屋产权过户手续办理完毕之日起，视为完全生效。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1房屋所有权证复印件；

12.1.2房屋测绘报告；

12.1.3付款凭证；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。

15.2第三方介入的适用范围

15.