二零二五年度存量住宅买卖合同跨区域存量房屋交易合作框架协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度存量住宅买卖合同跨区域存量房屋交易合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.交易流程

5.1签订合同

5.2验房

5.3过户登记

5.4交房

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3产权转移

7.交房条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同中出售存量住宅的一方。

1.1.2“乙方”指本合同中购买存量住宅的一方。

1.1.3“存量住宅”指在合同签订之日已取得房屋所有权证且未设定抵押、查封等权利限制的住宅。

1.1.4“交易价格”指甲方同意出售，乙方同意购买的房屋总价款。

1.1.5“支付方式”指乙方支付交易价格的具体方式。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方住所：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方住所：

2.2.3乙方联系方式：

3.合同标的

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋产权证号：

3.1.3房屋建筑面积：

3.1.4房屋结构：

3.1.5房屋用途：

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权清晰，无产权纠纷。

3.2.2房屋未设定抵押、查封等权利限制。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同标的房屋交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付交易价格的______%，即人民币______元整。

4.2.2乙方应在房屋过户登记后______个工作日内支付剩余交易价格的______%，即人民币______元整。

5.交易流程

5.1签订合同

5.1.1甲方、乙方应在本合同签订之日起______个工作日内完成合同签订手续。

5.2验房

5.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内对房屋进行验收。

5.3过户登记

5.3.1甲方应在本合同签订后______个工作日内协助乙方办理房屋过户登记手续。

5.4交房

5.4.1乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后______个工作日内接收房屋。

6.产权过户

6.1过户手续

6.1.1甲方应提供房屋所有权证、身份证等办理过户登记所需材料。

6.2过户税费

6.2.1房屋过户税费由乙方承担。

6.3产权转移

6.3.1房屋过户登记手续办理完毕后，房屋产权转移至乙方名下。

7.交房条件

7.1交房时间

7.1.1甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后______个工作日内向乙方交付房屋。

7.2交房条件

7.2.1房屋应具备居住条件，无安全隐患。

7.2.2房屋内应包含合同约定的配套设施。

7.3交房手续

7.3.1甲方应向乙方提供房屋交接清单，包括房屋设施清单、钥匙等。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

8.1.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之二的违约金。

8.1.1.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

8.1.2乙方违约情形：

8.1.2.1乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易价格千分之二的违约金。

8.1.2.2乙方在合同约定的验房期限