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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市综合开发拆迁安置合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.项目概况
2.1.项目名称
2.2.项目地点
2.3.项目规模
2.4.项目类型
3.拆迁范围及补偿标准
3.1.拆迁范围
3.2.补偿方式
3.3.补偿标准
3.4.补偿资金来源
4.拆迁进度安排
4.1.拆迁时间节点
4.2.拆迁步骤
4.3.拆迁验收
5.安置方案
5.1.安置地点
5.2.安置方式
5.3.安置面积
5.4.安置期限
6.拆迁安置补偿款支付
6.1.支付方式
6.2.支付时间
6.3.支付条件
7.拆迁安置过程中的纠纷解决
7.1.纠纷处理方式
7.2.纠纷处理机构
7.3.纠纷处理程序
8.违约责任
8.1.甲方违约责任
8.2.乙方违约责任
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同生效日期
10.3.合同终止条件
10.4.合同终止日期
11.合同附件
11.1.拆迁安置补偿协议
11.2.拆迁安置补偿明细表
11.3.其他相关文件
12.合同争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决程序
13.合同变更及解除
13.1.合同变更程序
13.2.合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方法定代表人：
甲方住所地：省市区路号
1.2.乙方基本信息
乙方名称：社区居民委员会
乙方法定代表人：
乙方住所地：省市区路号
2.项目概况
2.1.项目名称
城市综合体项目
2.2.项目地点
省市区路号
2.3.项目规模
占地面积：10000平方米
总建筑面积：50000平方米
2.4.项目类型
住宅、商业、办公综合开发
3.拆迁范围及补偿标准
3.1.拆迁范围
本次拆迁范围包括甲方项目用地范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施。
3.2.补偿方式
补偿方式包括：货币补偿、房屋安置、异地安置。
3.3.补偿标准
补偿标准按照国家及地方相关政策执行，具体补偿金额根据拆迁评估结果确定。
3.4.补偿资金来源
补偿资金由甲方负责筹集，确保在规定时间内支付给乙方。
4.拆迁进度安排
4.1.拆迁时间节点
（1）拆迁公告发布：2025年1月1日
（2）拆迁签约期限：2025年2月1日至2025年3月31日
（3）拆迁实施期限：2025年4月1日至2025年6月30日
4.2.拆迁步骤
（1）发布拆迁公告，告知拆迁范围、补偿标准等事项。
（2）组织拆迁评估，确定补偿金额。
（3）签订拆迁补偿协议。
（4）实施拆迁，确保安全、文明施工。
4.3.拆迁验收
拆迁完成后，由甲方组织相关部门进行验收，确保拆迁工作符合规定要求。
5.安置方案
5.1.安置地点
甲方提供的安置地点为城市综合体项目内新建住宅小区。
5.2.安置方式
安置方式为房屋安置，具体户型、面积根据拆迁补偿协议约定。
5.3.安置面积
安置面积按照拆迁补偿协议约定执行。
5.4.安置期限
安置期限为自拆迁完成之日起三年内。
6.拆迁安置补偿款支付
6.1.支付方式
支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。
6.2.支付时间
（1）拆迁签约完成后，甲方在5个工作日内支付首期补偿款。
（2）拆迁验收合格后，甲方在10个工作日内支付剩余补偿款。
6.3.支付条件
（1）乙方提供有效身份证明及拆迁补偿协议。
（2）拆迁验收合格。
7.拆迁安置过程中的纠纷解决
7.1.纠纷处理方式
（1）协商解决：双方在拆迁安置过程中发生纠纷，应积极协商，寻求共识。
（2）调解解决：协商不成，可申请市区街道人民调解委员会进行调解。
（3）诉讼解决：调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。
7.2.纠纷处理机构
市区街道人民调解委员会
7.3.纠纷处理程序
（1）提交调解申请。
（2）调解委员会受理后，组织双方进行调解。
（3）调解达成协议，双方签字确认。
（4）调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1.甲方违约责任
（1）甲方未按约定时间支付拆迁安置补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款额的千分之五计算。
（2）甲方未按约定提供安置房或安置面
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