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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅项目承包合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目质量标准

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式

3.3付款进度

4.施工图纸及设计变更

4.1施工图纸

4.2设计变更

5.施工进度计划

5.1施工组织设计

5.2施工进度安排

5.3施工阶段划分

6.施工质量及验收标准

6.1施工质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.材料供应

7.1材料供应责任

7.2材料质量要求

7.3材料采购及验收

8.安全生产及环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护责任

8.3安全生产措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：材料清单

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

2.项目基本情况

2.1项目名称：二零二五年度住宅项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积80,000平方米

2.4项目工期：自合同签订之日起12个月

2.5项目质量标准：符合国家建筑工程质量验收统一标准及《住宅建筑规范》

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%

3.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同价款的8%

3.2.3结算款：项目竣工验收合格后30日内支付合同价款的60%

3.2.4保修金：合同总价款的5%，在保修期满后无质量问题退还

4.施工图纸及设计变更

4.1施工图纸：

4.1.1承包方应按照业主方提供的施工图纸进行施工

4.1.2施工图纸如有变更，需经双方协商一致后，由业主方提供变更图纸

4.2设计变更：

4.2.1设计变更应由业主方提出，并经设计单位确认

4.2.2设计变更产生的费用，按实际发生额由双方协商解决

5.施工进度计划

5.1施工组织设计：

5.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度安排、资源配置等

5.1.2施工组织设计应经业主方审核批准后方可实施

5.2施工进度安排：

5.2.1项目开工前，承包方应提交详细的施工进度计划

5.2.2施工进度计划应包括各阶段的施工内容和时间节点

5.3施工阶段划分：

5.3.1项目分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程三个阶段

6.施工质量及验收标准

6.1施工质量要求：

6.1.1承包方应严格按照施工图纸及规范要求进行施工

6.1.2施工过程中，承包方应确保工程质量达到设计要求

6.2验收标准：

6.2.1施工质量验收应按照国家建筑工程质量验收统一标准及《住宅建筑规范》执行

6.2.2验收不合格的工程，承包方应整改至合格后方可继续施工

6.3验收程序：

6.3.1验收前，承包方应提前通知业主方

6.3.2验收时，双方应共同参与，并对验收结果签字确认

7.材料供应

7.1材料供应责任：

7.1.1承包方负责材料采购、运输及现场保管

7.1.2业主方负责提供部分特殊材料的采购资金

7.2材料质量要求：

7.2.1材料应满足设计要求和国家标准

7.2.2材料进场前，承包方应进行质量检验，合格后方可使用

7.3材料采购及验收：

7.3.1承包方应按照材料清单进行采购

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