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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市更新PPP项目合同体系及关键城市功能提升条款

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

1.4项目期限

1.5项目阶段划分

2.项目参与方

2.1项目业主

2.2项目实施单位

2.3项目融资单位

2.4项目监管单位

2.5项目其他参与方

3.项目资金

3.1资金来源

3.2资金投入

3.3资金使用

3.4资金监管

4.项目合同体系

4.1合同类型

4.2合同内容

4.3合同签订

4.4合同变更

4.5合同解除

5.项目实施

5.1项目实施方案

5.2项目进度安排

5.3项目质量要求

5.4项目安全管理

5.5项目环境保护

6.项目验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收报告

6.4验收争议处理

7.项目运营

7.1运营模式

7.2运营期限

7.3运营维护

7.4运营收益分配

8.项目移交

8.1移交条件

8.2移交程序

8.3移交资料

8.4移交争议处理

9.项目风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对

9.4风险监控

10.项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.项目终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.项目附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目实施方案

12.3附件三：项目资金计划

12.4附件四：项目合同清单

12.5附件五：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

1.1.1政策背景：根据国家关于城市更新和公共基础设施建设的有关政策，结合本市城市发展规划，实施本城市更新PPP项目。

1.1.2地域背景：项目位于本市区，占地面积平方米，涉及住宅、商业、公共服务设施等更新改造。

1.1.3经济背景：项目预计总投资亿元，通过PPP模式引入社会资本，实现项目资金多元化。

1.2项目目标

1.2.1提升城市功能：改善城市基础设施，提升城市品质，增强城市综合竞争力。

1.2.2促进经济发展：通过项目实施，带动相关产业发展，创造就业机会，增加财政收入。

1.2.3优化民生福祉：提高居民生活品质，改善居住环境，提升居民幸福感。

1.3项目范围

1.3.1项目包括老旧小区改造、公共设施建设、道路管网改造、绿化景观提升等。

1.3.2项目实施范围涉及区街道社区。

1.4项目期限

1.4.1项目建设期限：自合同签订之日起个月内完成主体工程建设。

1.4.2项目运营期限：自项目竣工验收合格之日起年。

1.5项目阶段划分

1.5.1项目分为项目准备阶段、项目实施阶段和项目运营阶段。

1.5.2项目准备阶段包括项目立项、设计、招标等。

1.5.3项目实施阶段包括施工、验收等。

1.5.4项目运营阶段包括运营维护、收益分配等。

2.项目参与方

2.1项目业主

2.1.1业主单位名称：市政府

2.1.2业主单位职责：负责项目整体规划、监督和管理，确保项目顺利实施。

2.2项目实施单位

2.2.1实施单位名称：城市更新有限公司

2.2.2实施单位职责：负责项目具体实施，包括设计、施工、监理等。

2.3项目融资单位

2.3.1融资单位名称：银行

2.3.2融资单位职责：为项目提供融资支持，确保项目资金需求。

2.4项目监管单位

2.4.1监管单位名称：市城市更新管理局

2.4.2监管单位职责：负责对项目实施过程中的合规性、质量、进度等进行监管。

2.5项目其他参与方

2.5.1其他参与方包括设计单位、施工单位、监理单位等。

3.项目资金

3.1资金来源

3.1.1资金来源包括政府投资、社会资本投入、银行贷款等。

3.2资金投入

3.2.1资金投入按照项目实施进度分阶段进行。

3.3资金使用

3.3.1资金使用严格按照项目预算和合同约定执行。

3.4资金监管

3.4.1建立健全资金监管制度，确保资金安全、合规使用。

4.项目合同体系

4.1合同类型

4.1.1项目合同体系包括PPP项目合同、设计合同、施工合同、监理合同等。

4.2合同内容

4.2.1合同内容应包括项目背景、目标、范围、期限、参与方、资金、合同体系