物业小区装修管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业小区装修管理协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、装修管理范围

1.管理内容

乙方负责对甲方物业小区的装修施工进行全程管理，包括但不限于施工许可、现场监管、材料验收、进度控制、质量监督等方面。

乙方应确保装修施工符合国家相关法律法规、小区管理规定以及甲方的要求。

2.管理要求

乙方应制定详细的装修管理方案，包括施工流程、质量标准、安全措施等，并报甲方审批。

乙方应定期向甲方报告装修施工进度和质量情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

二、装修施工规范

1.施工规范

乙方应严格按照甲方提供的装修图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合要求。

乙方应选用符合国家标准的建筑材料和装修材料，并确保材料质量合格。

乙方应采取有效措施，确保施工过程中不损坏小区公共设施和绿化环境。

2.施工监督

甲方应指派专人负责监督施工过程，对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

乙方应配合甲方进行施工监督，并及时整改不符合规范的问题。

三、费用与支付

1.费用构成

本协议下的费用包括但不限于施工管理费、材料费、人工费等。

费用具体金额根据实际情况由双方协商确定。

2.支付方式

甲方应在合同签订后支付一定比例的预付款，具体比例由双方协商确定。

乙方完成约定的装修管理任务后，甲方应在收到乙方提交的结算单据后______个工作日内支付剩余款项。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反装修管理规定，造成损失，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定完成装修管理任务，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反施工规范，造成损失，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的装修管理进行监督，确保施工质量和进度符合要求。

有权要求乙方提供装修施工的相关资料和记录，以便进行审查。

义务：

向乙方提供装修施工的相关资料和图纸，确保乙方能够按照要求进行管理。

为乙方提供必要的协助，如提供施工场地、协调相关部门等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的施工条件和保障措施。

如因甲方原因导致装修管理无法正常进行，有权要求甲方承担责任。

义务：

按照合同约定进行装修管理，确保施工质量和进度。

及时向甲方报告施工过程中的问题和风险，并提出解决方案。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工过程中应定期进行自检，确保施工质量符合要求。

甲方应定期对施工质量进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的施工质量标准、国家相关标准以及甲方的要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改施工等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方完成约定的装修管理任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在装修工程验收合格且乙方完成所有义务后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故取消或变更装修项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量完成装修管理任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方因管理不善导致工程质量问题，应负责免费修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金