二零二五年度休闲茶饮餐饮门店租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度休闲茶饮餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方注册地址

1.4双方联系方式

2.租赁门店基本信息

2.1门店名称

2.2门店地址

2.3门店面积

2.4门店结构

2.5门店设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额

3.5租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3保证金及押金

4.4违约金及滞纳金

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.门店使用及维护

6.1门店用途

6.2门店维护责任

6.3门店装修及改造

6.4门店设施设备管理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效及修改

10.合同附件

10.1门店租赁合同

10.2门店租赁协议书

10.3门店租赁押金收据

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同附件

13.1门店租赁合同

13.2门店租赁协议书

13.3门店租赁押金收据

14.合同终止及解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方注册地址

1.4双方联系方式

1.5双方营业执照复印件

2.租赁门店基本信息

2.1门店名称

2.2门店地址

2.3门店面积：平方米

2.4门店结构：一层

2.5门店设施设备：空调、热水器、冷藏柜、货架等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租金支付方式：每月支付，按季度结算

3.4租金金额：人民币元/月

3.5租金调整机制：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

4.租金支付及押金

4.1首付款支付：租赁合同签订后，乙方应在3个工作日内向甲方支付首付款人民币元

4.2月租金支付：乙方应在每月的X日前支付当月租金

4.3保证金及押金：租赁合同签订后，乙方应向甲方支付保证金人民币元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还

4.4违约金及滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金1%的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用门店，不得擅自改变门店用途

5.1.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回门店

5.2租赁方义务

5.2.1甲方应保证门店设施设备的完好，如因自然原因损坏，应及时修复

5.2.2甲方应提供必要的物业管理服务

5.3乙方权利

5.3.1乙方有权在租赁期内使用门店进行合法经营

5.3.2乙方有权对门店进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意

5.3.3乙方有权在租赁期满后获得保证金全额退还

5.4乙方义务

5.4.1乙方应按照合同约定支付租金和保证金

5.4.2乙方应合理使用门店，不得擅自改变门店用途

5.4.3乙方应保持门店的整洁和安全，确保顾客和员工的人身安全

6.门店使用及维护

6.1门店用途：仅限于经营休闲茶饮餐饮业务

6.2门店维护责任：乙方负责门店的日常维护和保养

6.3门店装修及改造：乙方进行装修和改造前需提前告知甲方并取得甲方同意

6.4门店设施设备管理：乙方负责门店设施设备的日常使用和维护，确保设施设备处于良好状态

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30日

7.1.2乙方擅自改变门店用途

7.1.3乙方违反合同约定的其他条款

7.2合同解除程序

7.2.1甲方书面通知乙方解除合同

7.2.2乙方应在接到通知后X日内搬离门店

7.3违约责任及赔偿

7.3.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%

7.3.2乙方违约给甲方造成损失的