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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度天津市房产买卖合同及配套设施更新方案协议2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方全称）

地址：（甲方详细地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方全称）

地址：（乙方详细地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（其他相关方全称）

地址：（其他相关方详细地址）

联系人：（其他相关方联系人姓名）

联系电话：（其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在规范和明确甲方与乙方在2025年度天津市房产买卖及相关配套设施更新事宜中的权利义务，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、诚实信用的原则，实现互利共赢。

2.2目的

本合同的目的是为了明确甲方与乙方在房产买卖及配套设施更新过程中的具体条款，保障双方合法权益，提高交易效率，促进天津市房产市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

房产：指甲方所拥有的位于天津市的住宅或商业房产；

配套设施：指与房产相配套的公共设施、绿化、停车场等；

更新方案：指乙方对甲方房产及配套设施进行改造、升级的方案。

3.2关键词解释

买卖：指甲方将其房产出售给乙方的行为；

更新：指乙方对甲方房产及配套设施进行改造、升级的行为；

合同履行：指本合同生效后，双方按照约定履行各自义务的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方的权利：

1.拥有房产的所有权；

2.要求乙方按照合同约定进行配套设施更新；

3.在合同履行过程中，有权对乙方的行为进行监督。

甲方的义务：

1.按照合同约定向乙方提供房产及配套设施的相关资料；

2.保障房产及配套设施的权属清晰，无权属纠纷；

3.在合同履行过程中，配合乙方进行配套设施更新。

4.2乙方的权利和义务

乙方的权利：

1.拥有购买甲方房产的权利；

2.要求甲方按照合同约定提供房产及配套设施；

3.在合同履行过程中，有权对甲方提供的相关资料进行核实。

乙方的义务：

1.按照合同约定购买甲方房产；

2.按照合同约定对甲方房产及配套设施进行更新；

3.在合同履行过程中，积极配合甲方进行配套设施更新。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至2025年度结束。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地及乙方指定的配套设施更新施工地点。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定，在各自负责的范围内，确保合同条款的全面履行。甲方负责提供房产及配套设施的相关资料，乙方负责按照合同约定进行配套设施更新。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；

2.双方应按照合同约定承担相应的责任。

（此处省略后续部分内容）

七、费用与支付

7.1费用构成

房产买卖价格：指甲方将房产出售给乙方的总价款；

配套设施更新费用：指乙方对甲方房产及配套设施进行更新所发生的费用；

其他相关费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等。

7.2支付方式

1.房产买卖价格支付：乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将房产买卖价格全额支付给甲方。

2.配套设施更新费用支付：乙方应在配套设施更新方案确定后__个工作日内，支付首期更新费用，后续更新费用根据实际进度支付。

7.3支付时间

1.房产买卖价格支付时间：详见7.2第1项。

2.配套设施更新费用支付时间：详见7.2第2项。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后__个工作日内，向乙方提供房产的权属证明及配套设施的相关资料。

2.乙方在支付费用时应确保支付凭证的完整性和准确性。

八、违约责任

8.1甲方违约

退还乙方已支付的全部款项；

支付相