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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度土地使用权转让未变更登记协议书
本合同目录一览
1.甲方基本信息
1.1甲方名称
1.2甲方法定代表人
1.3甲方联系方式
2.乙方基本信息
2.1乙方名称
2.2乙方法定代表人
2.3乙方联系方式
3.土地使用权转让概述
3.1土地使用权转让标的
3.2土地使用权转让面积
3.3土地使用权转让地点
4.土地使用权转让价格
4.1土地使用权转让总价款
4.2土地使用权转让付款方式
4.3土地使用权转让付款时间
5.土地使用权转让条件
5.1土地使用权转让期限
5.2土地使用权转让用途
5.3土地使用权转让限制
6.土地使用权转让手续办理
6.1土地使用权转让登记
6.2土地使用权转让审批
6.3土地使用权转让过户
7.土地使用权转让税费承担
7.1土地使用权转让税费种类
7.2土地使用权转让税费承担方
7.3土地使用权转让税费缴纳时间
8.土地使用权转让合同履行
8.1土地使用权转让合同履行期限
8.2土地使用权转让合同履行地点
8.3土地使用权转让合同履行方式
9.土地使用权转让违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
13.3合同附件三
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同修改
14.3合同补充
第一部分：合同如下：
1.甲方基本信息
1.1甲方名称：房地产开发有限公司
1.2甲方法定代表人：
2.乙方基本信息
2.1乙方名称：建筑有限公司
2.2乙方法定代表人：
3.土地使用权转让概述
3.1土地使用权转让标的：位于市区街道的地块，土地证号为号，总面积为10000平方米。
3.2土地使用权转让面积：10000平方米
3.3土地使用权转让地点：市区街道
4.土地使用权转让价格
4.1土地使用权转让总价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）
4.2土地使用权转让付款方式：分期付款，首付款为合同总价款的30%，余款在土地使用权过户登记后一年内付清。
4.3土地使用权转让付款时间：首付款在签订本合同之日起30日内支付，余款在土地使用权过户登记后一个月内支付。
5.土地使用权转让条件
5.1土地使用权转让期限：自土地使用权过户登记之日起，乙方取得土地使用权期限为50年。
5.2土地使用权转让用途：商业用地及住宅用地。
5.3土地使用权转让限制：乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方同意不得进行任何形式的分割转让。
6.土地使用权转让手续办理
6.1土地使用权转让登记：乙方应在取得土地使用权之日起30日内办理土地使用权转让登记手续。
6.2土地使用权转让审批：乙方在办理土地使用权转让登记前，需取得相关部门的批准文件。
6.3土地使用权转让过户：土地使用权转让过户手续由甲方协助乙方办理。
7.土地使用权转让税费承担
7.1土地使用权转让税费种类：契税、印花税、土地登记费等。
7.2土地使用权转让税费承担方：乙方承担土地使用权转让过程中产生的所有税费。
7.3土地使用权转让税费缴纳时间：乙方应在取得土地使用权之日起30日内缴纳土地使用权转让税费。
8.土地使用权转让合同履行
8.1土地使用权转让合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方取得土地使用权并完成全部付款义务之日止。
8.2土地使用权转让合同履行地点：市区街道地块。
8.3土地使用权转让合同履行方式：甲方应确保土地使用权在合同约定的期限内过户至乙方名下，乙方应按照约定的付款方式和时间支付款项。
9.土地使用权转让违约责任
9.1甲方违约责任：若甲方未能在合同约定的时间内完成土地使用权过户，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金，最高不超过合同总价款的5%。
9.2乙方违约责任：若乙方未能在合同约定的时间内支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之一的违约金，最高不超过逾期付款部分总额的5%。
9.3违约责任承担方式：违约方应立即采取补救措施，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿
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