房屋和商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋和商铺租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋和商铺描述

1.房屋和商铺名称与位置

房屋和商铺名称为______，位于______（详细地址）。

房屋和商铺应符合国家相关建筑标准和甲方设定的租赁要求（如装修标准、使用性质等）。

2.房屋和商铺质量要求

甲方提供的房屋和商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋和商铺的质量应满足乙方租赁用途的设计要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋和商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋和商铺质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁房屋和商铺的面积为______（单位：平方米）。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋和商铺的租金单价为______元/（平方米·月），商铺的租金单价为______元/（平方米·月）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁房屋和商铺的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期租金。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋和商铺位于甲方位于______（详细地址）的房屋和商铺。

四、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照本合同约定的租金单价和租赁面积，每月支付租金。

乙方应在每月的______日前（具体日期）将租金支付至甲方指定的账户。

2.押金

乙方应在租赁合同签订时向甲方支付押金______元。

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋和商铺进行定期检查，确保房屋和商铺的使用符合租赁合同的约定。

有权在租赁合同到期或乙方违约的情况下，要求乙方腾退房屋和商铺。

义务：

在租赁期间，保持房屋和商铺的合理使用状态，不得擅自改变房屋和商铺的结构或用途。

按照合同约定，对房屋和商铺进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋和商铺进行约定的商业活动。

如房屋和商铺存在影响乙方正常使用的问题，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

不得擅自改变房屋和商铺的结构或用途，不得转租或分租房屋和商铺。

六、房屋和商铺的维护与保养

1.维护与保养责任

乙方应负责房屋和商铺的日常维护与保养，保持房屋和商铺的清洁和完好。

甲方应在房屋和商铺出现重大损坏时进行维修，但乙方应提前通知甲方。

2.维修费用

日常维护与保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期租金，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

3.房屋和商铺转租

如乙方需要转租房屋和商铺，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋和商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方擅自提高租金或解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变房屋和商铺用途或转租，应向甲方支付相当于______个月租金的赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若