门头房租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门头房租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、层高、结构等）。

2.房屋条件要求

乙方提供的房屋应具备相应的房屋权属证明文件，如房屋产权证、租赁许可证等。

房屋的装修应满足甲方使用需求，包括但不限于装修风格、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在租赁期间符合国家相关法律法规和甲方特定的使用要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金支付

租金为每月______元，按月支付，租金支付时间为每月______日。

甲方应按时足额支付租金，逾期支付的，应向乙方支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给甲方，甲方应按时接收房屋。

甲方接收房屋时应检查房屋的装修、设施设备等是否符合约定，如有不符合的，应在接收房屋时提出。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除本合同后，甲方应将房屋完好地退回乙方。

甲方退房时，应保持房屋的装修、设施设备等原状，如有损坏或损失的，应赔偿乙方相应的损失。

四、其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签订租赁合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋的完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

为乙方提供必要的租赁合同签订条件和协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的租赁信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、租赁保证金

1.保证金金额

甲方在签订租赁合同时，应向乙方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在______个工作日内无息退还保证金。

七、维修责任

1.房屋维修

房屋在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修。

甲方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责维修或赔偿。

2.设备维修

房屋内的设施设备由双方协商确定维修责任。

八、解除合同

1.合同解除条件

a.乙方未按合同约定提供房屋；

b.甲方未按合同约定支付租金；

c.双方协商一致解除合同；

d.出现法律、法规规定或合同约定的其他解除合同的情形。

2.解除合同程序

一方提出解除合同时，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解