二零二五年商业地产按揭贷款借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业地产按揭贷款借款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利率和还款方式

4.1利率类型

4.2利率计算

4.3还款方式

5.贷款用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.贷款发放和支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

7.还款计划

7.1还款频率

7.2还款金额

7.3还款时间表

8.抵押物

8.1抵押物描述

8.2抵押权设立

9.抵押物保险

9.1保险要求

9.2保险费用

10.税收和费用

10.1税收责任

10.2其他费用

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同变更和终止

13.1变更程序

13.2合同终止条件

14.合同附件和补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议适用

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“借款人”指在合同中指定的，向贷款人申请商业地产按揭贷款的个人或企业。

1.1.2“贷款人”指在合同中指定的，同意向借款人提供商业地产按揭贷款的个人或金融机构。

1.1.3“贷款金额”指借款人同意从贷款人处获得的按揭贷款总额。

1.1.4“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款的起止日期。

1.1.5“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

1.1.6“还款方式”指借款人按照合同约定的方式偿还贷款本金和利息。

1.1.7“抵押物”指借款人为担保贷款而提供给贷款人的不动产。

1.1.8“保险”指借款人为抵押物购买的保险，以保障贷款人在抵押物遭受损失时的权益。

1.2解释规则

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所定义的含义。

1.2.2本合同中的任何条款，如有歧义，应按照有利于借款人的解释原则进行解释。

2.合同双方

2.1借款人信息

2.1.1借款人全名：____________________

2.1.2借款人身份证号码：____________________

2.1.3借款人联系方式：____________________

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人全名：____________________

2.2.2贷款人注册地址：____________________

2.2.3贷款人联系方式：____________________

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币____________________元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.利率和还款方式

4.1利率类型

4.1.1贷款利率为固定利率，自贷款发放之日起至贷款期限结束。

4.2利率计算

4.2.1利率计算方式按照贷款人规定的利率计算方法执行。

4.3还款方式

4.3.1借款人应按照合同约定的还款计划，每月支付等额本息。

5.贷款用途

5.1允许用途

5.1.1贷款仅用于购买位于____________________的商业地产。

5.2禁止用途

a)资金拆借；

b)股票、期货、外汇等金融投资；

c)赌博、吸毒、嫖娼等非法活动。

6.贷款发放和支付

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人须满足贷款人规定的贷款发放条件，包括但不限于：

a)提供有效的身份证明；

b)提供商业地产的购买合同；

c)提供贷款人要求的其他文件。

6.2贷款支付方式

6.2.1贷款人将通过银行转账的方式将贷款金额支付至借款人指定的账户。

7.还款计划

7.1还款频率

7.1.1借款人应每月支付一次贷款本息。

7.2还款金额

7.2.1每月还款金额为人民币____________________元整。

7.3还款时间表

a)第1个月：人民币____________________元；

b)第2个月：人民币____________________元；

c)依次类推，直至贷款期限结束。

8.抵押物