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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的具体位置

2.2.租赁物的面积

2.3.租赁物的用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约金

5.租赁物的使用与维护

5.1.使用规定

5.2.维护责任

5.3.故意破坏责任

6.租赁物的维修

6.1.维修范围

6.2.维修费用承担

6.3.维修期限

7.租赁物的保险

7.1.保险责任

7.2.保险费用

7.3.保险期限

8.租赁物的转租

8.1.转租条件

8.2.转租审批

8.3.转租收益

9.合同的变更与解除

9.1.变更条件

9.2.解除条件

9.3.解除程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约金的计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：租赁物使用规则

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.1.5.出租方开户银行：银行分行

1.1.6.出租方银行账号：056

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

1.2.5.承租方开户银行：银行分行

1.2.6.承租方银行账号：987654

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的具体位置：省市区路号工业地产

2.2.租赁物的面积：2000平方米

2.3.租赁物的用途：用于仓储和物流

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，但不得超过原租赁期限的50%。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20万元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

5.租赁物的使用与维护

5.1.使用规定：承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

5.2.维护责任：租赁物在正常使用情况下，其维修和保养由出租方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3.故意破坏责任：承租方如故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.租赁物的维修

6.1.维修范围：租赁物的日常维修、保养和必要的改造。

6.2.维修费用承担：日常维修、保养费用由出租方承担；必要的改造费用由双方协商确定。

6.3.维修期限：出租方应在接到维修通知后3个工作日内进行维修。

7.租赁物的保险

7.1.保险责任：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的120%。

7.2.保险费用：保险费用由承租方承担。

7.3.保险期限：自租赁物交付之日起至租赁期限届满之日止。

8.租赁物的转租

8.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

8.2.转租审批：如承租方希望转租，应提前30日向出租方提出书面申请，并提交转租方的相关资料。

8.3.转租收益：转租收益的分配由出租方和承租方协商确定，但不得损害出租方的合法权益。

9.合同的变更与解除

9.1.变更条件：任何合同的变更需经双方书面同意，并签订书面协议。

9.2.1.合同约定的解除条件成就；

9.2.2.出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正；

9.2.3.由于不可抗力导致合同无法履行；

9.3.解除程序：合同解除需书面通知