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二零二五年南京市二手房交易合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)-@-1.docxVIP

二零二五年南京市二手房交易合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)-@-1.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二零二五年南京市二手房交易合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)1

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1双方身份信息

    1.2联系方式

    1.3房产信息

    2.房产交易基本情况

    2.1房产基本情况

    2.2交易价格及支付方式

    2.3交易税费承担

    3.交易流程及时间安排

    3.1签订合同

    3.2资料审核

    3.3房产过户

    3.4交房及验收

    3.5交易尾款支付

    4.限购政策解析

    4.1限购政策概述

    4.2限购政策适用范围

    4.3限购政策调整

    5.房产权属确认

    5.1房产权属证明

    5.2房产权属变更

    5.3房产权属纠纷

    6.房产交易税费

    6.1税费种类及计算

    6.2税费缴纳方式

    6.3税费减免政策

    7.房产质量及验收

    7.1房产质量标准

    7.2房产验收流程

    7.3房产质量问题处理

    8.房产交易违约责任

    8.1违约情形

    8.2违约责任承担

    8.3违约赔偿

    9.合同解除及终止

    9.1合同解除条件

    9.2合同终止条件

    9.3合同解除及终止程序

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决费用

    11.合同生效及修改

    11.1合同生效条件

    11.2合同修改程序

    11.3合同生效日期

    12.其他约定事项

    12.1合同附件

    12.2通知方式

    12.3合同解除及终止条件

    13.合同附件

    13.1房产权属证明

    13.2房产交易税费计算表

    13.3交易双方身份证复印件

    14.合同签署及生效日期

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1双方身份信息

    1.1.1出售方：

    姓名：________

    身份证号码：________

    联系电话：________

    1.1.2购买方：

    姓名：________

    身份证号码：________

    联系电话：________

    1.2联系方式

    1.2.1出售方联系方式：

    固定电话：________

    电子邮箱：________

    1.2.2购买方联系方式：

    固定电话：________

    电子邮箱：________

    1.3房产信息

    1.3.1房产坐落：________

    1.3.2房产面积：________平方米

    1.3.3房产用途：________

    1.3.4房产证号：________

    2.房产交易基本情况

    2.1房产基本情况

    2.1.1房产现状：________

    2.1.2房产装修情况：________

    2.1.3房产配套设施：________

    2.2交易价格及支付方式

    2.2.1交易价格：人民币________元整

    2.2.2支付方式：________

    2.3交易税费承担

    2.3.1购买方承担税费：________

    2.3.2出售方承担税费：________

    3.交易流程及时间安排

    3.1签订合同

    3.1.1合同签订日期：________

    3.1.2合同签订地点：________

    3.2资料审核

    3.2.1出售方需提供资料：________

    3.2.2购买方需提供资料：________

    3.2.3审核期限：________

    3.3房产过户

    3.3.1过户申请日期：________

    3.3.2过户登记机关：________

    3.4交房及验收

    3.4.1交房日期：________

    3.4.2验收标准：________

    3.4.3验收流程：________

    3.5交易尾款支付

    3.5.1尾款支付日期：________

    3.5.2尾款支付方式：________

    4.限购政策解析

    4.1限购政策概述

    4.1.1限购政策背景：________

    4.1.2限购政策目的：________

    4.2限购政策适用范围

    4.2.1限购区域：________

    4.2.2限购对象：________

    4.3限购政策调整

    4.3.1政策调整通知方式：________

    4.3.2政策调整后的执行：________

    5.房产权属确认

    5.1房产权属证明

    5.1.1房产权属证明文件：________

    5.1.2证明文件有效期：________

    5.2房产权属变更

    5.2.1房产权属变更申请日期：________

    5.2.2房产权属变更登记机关：________

    5.3房产权属纠纷

    5.3.1纠纷解决方式：________

    5.3.2纠纷解决期限：________

    6.

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