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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度女方按揭房产归属性权界定离婚合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.当事人基本信息
3.房产基本情况
4.按揭贷款情况
5.婚姻状况与子女抚养
6.婚后财产归属
7.房产归属界定
8.按揭贷款处理
9.离婚后的房产权益
10.补偿与赔偿
11.知识产权与商业秘密
12.争议解决方式
13.合同生效与解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据与目的
1.2本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规订立，旨在明确双方在离婚过程中关于二零二五年度女方按揭房产的归属性权界定，保障双方的合法权益。
1.3合同目的：
1.3.1界定房产的归属性权；
1.3.2解决房产按揭贷款问题；
1.3.3规范双方在离婚过程中的行为。
2.当事人基本信息
2.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址；
2.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址；
2.3双方系合法夫妻关系，婚姻登记机关为_________。
3.房产基本情况
3.1房产名称：_________；
3.2房产地址：_________；
3.3房产产权证号：_________；
3.4房产购买时间：_________；
3.5房产购买总价：_________；
3.6房产按揭贷款银行：_________；
3.7房产按揭贷款金额：_________；
3.8房产按揭贷款期限：_________。
4.按揭贷款情况
4.1截至本合同签订之日，甲方、乙方尚有按揭贷款余额_________元；
4.2甲方、乙方承诺按照原贷款合同约定的还款方式及期限履行还款义务。
5.婚姻状况与子女抚养
5.1双方确认婚姻关系已无法维持，经协商一致同意离婚；
5.2双方子女抚养权归属及抚养费支付方式已在其他协议中约定；
5.3本合同不涉及子女抚养问题。
6.婚后财产归属
6.1双方确认，在婚姻关系存续期间，双方共同购买的房产为夫妻共同财产；
6.2乙方同意放弃对上述房产的共有权，甲方同意将房产归乙方所有。
7.房产归属界定
7.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房产产权证及相关文件过户至乙方名下；
7.2甲方应承担房产过户过程中产生的所有费用；
7.3乙方应在本合同签订之日起_________日内，将房产按揭贷款余额一次性偿还给贷款银行；
7.4甲方、乙方确认，在偿还按揭贷款后，房产归乙方所有。
8.按揭贷款处理
8.1乙方应负责办理房产按揭贷款的结清手续，包括但不限于与贷款银行沟通、提交相关申请材料、完成结清手续等；
8.2乙方应承担结清房产按揭贷款所产生的所有费用，包括但不限于提前还款罚金、相关手续费等；
8.3甲方在本合同签订后，不再对房产按揭贷款承担任何责任。
9.离婚后的房产权益
9.1本合同签订后，甲方不再享有房产的任何权益；
9.2乙方拥有房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权；
9.3乙方有权将房产出售、出租或进行其他合法处分。
10.补偿与赔偿
10.1双方确认，甲方对乙方在婚姻关系存续期间因房产产生的损失不承担任何补偿责任；
10.2乙方不对甲方因房产产生的任何损失或债务承担责任；
10.3本合同签订后，如因房产问题产生任何纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
11.知识产权与商业秘密
11.1本合同未涉及任何知识产权或商业秘密的归属问题；
11.2双方确认，本合同不涉及任何知识产权或商业秘密的转让、许可或使用。
12.争议解决方式
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
12.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
13.合同生效与解除
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
13.2本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同；
13.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至房产过户手续办理完毕之日止，为有效期限。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入的概念与范围
15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，
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