售房的协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售房的协议书范例

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、房间号等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如面积、装修标准等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证等法律文件，证明房产所有权及合法交易。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房产价格与交付

1.房产价格

甲方购买房产的价格为______元。

该价格根据房产实际情况及市场行情计算得出，最终价格以合同签订时的市场价格为准。

2.交付时间与方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方。

交付方式为甲方按照合同约定的时间和方式自行接收房产。

三、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

购房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方式及赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。

四、其他约定

1.房产税费

乙方应负责办理房产的过户手续，并承担相关税费。

甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

2.履约保障

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效性和执行力。

如一方未履行合同义务，另一方有权采取法律手段维护自己的合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和检验，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的个人信息和配合，如办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付符合要求的房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行检验的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付符合要求的房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时