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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同（含租客装修指导服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1办公楼基本情况

2.2租赁面积与用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4相关费用及支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.租客装修指导服务

6.1装修指导服务范围

6.2装修指导服务费用

6.3装修施工规范

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规范

7.2保养与维护责任

7.3故障处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1装修设计方案

11.2装修施工合同

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除后的处理

13.1租金结算

13.2租赁物返还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物基本信息

2.1办公楼基本情况

2.1.1办公楼名称：_______

2.1.2办公楼地址：_______

2.1.3办公楼建设年代：_______

2.1.4办公楼总建筑面积：_______平方米

2.2租赁面积与用途

2.2.1租赁面积：_______平方米

2.2.2租赁用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限延长需提前_______天提出申请

3.3.2租赁期限延长需经双方协商一致

4.租金及相关费用

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1银行转账

4.2.2现金支付

4.3租金支付时间：每月_______日前

4.4相关费用及支付

4.4.1水电费：_______

4.4.2物业管理费：_______

4.4.3其他相关费用：_______

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳时间：_______

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定的使用要求

5.3.2承租方提前解除合同，按合同约定退还

6.租客装修指导服务

6.1装修指导服务范围

6.1.1装修方案设计指导

6.1.2施工过程监督

6.1.3施工质量验收

6.2装修指导服务费用：_______元

6.3装修施工规范

6.3.1须符合国家及地方相关法规和标准

6.3.2须取得相关部门的施工许可证

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规范

7.1.1不得改变租赁物的结构和使用功能

7.1.2不得擅自安装、改装、拆除租赁物

7.2保养与维护责任

7.2.1承租方负责租赁物的日常保养和维护

7.2.2出租方负责租赁物的定期检查和维护

7.3故障处理

7.3.1承租方发现故障应立即通知出租方

7.3.2出租方应在接到通知后_______小时内进行处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付_______倍的违约金。

8.1.2出租方未按时退还保证金的，应向承租方支付_______倍的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______倍的违约金。

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有严重违约行为，经承租方书面通知后_______日内仍未纠正的。

9.