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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度产业升级出租厂房租赁协议
本合同目录一览
1.1租赁双方基本信息
1.2租赁物基本情况
1.3租赁期限
1.4租赁费用及支付方式
1.5租赁物使用及维护
1.6租赁物保险
1.7租赁物交付及验收
1.8租赁物使用限制
1.9租赁物占用及变更
1.10租赁物退租及返还
1.11违约责任
1.12争议解决
1.13合同解除
1.14合同生效及其他
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方基本信息
1.1.1甲方（出租方）名称：
1.1.2甲方（出租方）地址：
1.1.3甲方（出租方）联系人：
1.1.4甲方（出租方）联系电话：
1.1.5乙方（承租方）名称：
1.1.6乙方（承租方）地址：
1.1.7乙方（承租方）联系人：
1.1.8乙方（承租方）联系电话：
1.2租赁物基本情况
1.2.1租赁物名称：
1.2.2租赁物地址：
1.2.3租赁物面积：
1.2.4租赁物结构：
1.2.5租赁物设施及设备：
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：
1.3.2租赁终止日期：
1.3.3租赁期限为：
1.4租赁费用及支付方式
1.4.1租赁费用总额：
1.4.2租金支付方式：
1.4.3租金支付日期：
1.5租赁物使用及维护
1.5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用并妥善维护租赁物。
1.5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。
1.5.3乙方应定期进行租赁物的维修保养。
1.6租赁物保险
1.6.1租赁物保险由甲方负责投保，保险费由甲方承担。
1.6.2保险期限与租赁期限一致。
1.6.3保险赔偿范围包括但不限于租赁物的意外损坏。
1.7租赁物交付及验收
1.7.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方。
1.7.2乙方应在收到租赁物后进行验收，并在验收合格后签字确认。
1.7.3如验收不合格，乙方应在收到租赁物之日起3日内向甲方提出，甲方应在接到通知后及时进行整改。
1.8租赁物使用限制
1.8.1乙方在租赁物使用过程中，不得从事违法活动。
1.8.2乙方不得将租赁物转租、抵押或出借给他人。
1.8.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方规章制度。
1.8.4乙方不得在租赁物内从事有碍公共安全、卫生和环境保护的活动。
1.8.5乙方在使用过程中，应保持租赁物的清洁和完好，不得随意涂鸦、损坏或丢弃废弃物。
1.9租赁物占用及变更
1.9.1租赁期限内，如需对租赁物进行占用或变更，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请。
1.9.2占用或变更申请经甲方同意后，双方应签订补充协议，明确占用或变更的具体条款。
1.9.3占用或变更费用由乙方承担，如涉及甲方设施或设备的调整，费用由双方协商确定。
1.10租赁物退租及返还
1.10.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，乙方应在合同约定的时间内将租赁物返还甲方。
1.10.2乙方应保持租赁物原状，不得有任何损坏或改变。
1.10.3乙方返还租赁物时，甲方应进行验收，如验收合格，甲方应退还乙方押金。
1.11违约责任
1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
1.11.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。
1.11.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人财产损失的，应负责赔偿。
1.12争议解决
1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
1.12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
1.13合同解除
1.13.1本合同在租赁期限届满前，未经双方协商一致，任何一方不得解除。
a.乙方严重违反租赁物使用规定，造成严重后果；
b.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；
c.乙方从事违法活动，损害国家利益或甲方合法权益。
1.14合同生效及其他
1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
2.1第三方定义
2.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。
a.中介机构：为甲乙双方提供租赁物信息、促成租赁关系建立的中介服务。
b.咨询机构：为甲乙双方提供租赁业务咨询、市场分析、风险评估等服务的机构。
c.技术服务机构：为租赁物提供安装、维护、维修等技术服务的企业或个人。
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