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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年别墅租赁服务标准合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1房屋基本情况

3.2房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收时间及方式

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施设备使用

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

9.附属设施及服务

9.1附属设施范围

9.2服务内容与标准

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由出租方与承租方协商一致后签订，自双方签字或盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效，且双方已按照合同约定履行了相应的义务。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：出租方名称：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方信息：承租方名称：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

3.租赁标的物

3.1房屋基本情况：房屋坐落：[房屋具体地址]，房屋结构：[房屋结构类型]，房屋面积：[房屋面积]，房屋装修情况：[房屋装修标准]。

3.2房屋配套设施：房屋内配备有：[配套设施清单]，包括但不限于：家具、电器、厨房用品等。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自二零二五年二月一日始，至二零二七年二月一日止。

4.2租赁期限延长：租赁期满前，如双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租赁期内，租金总额为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

5.3违约金及滞纳金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金百分之一的违约金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件：出租方应确保房屋及配套设施在交付时符合合同约定，且无任何损坏。

6.2房屋验收标准：房屋验收标准参照《房屋租赁合同验收标准》执行。

6.3验收时间及方式：承租方应在房屋交付之日起[具体天数]内完成房屋验收，并以书面形式通知出租方。验收合格后，双方签字确认。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。

7.2房屋维修责任：房屋在使用过程中出现自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

7.3房屋设施设备使用：承租方在使用房屋设施设备时，应遵守相关安全操作规程，确保人身和财产安全。

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准：本合同租赁期内，物业管理费按每月人民币[物业管理费金额]元的标准收取。

8.2物业管理费支付方式：物业管理费与租金同期支付，支付至物业管理公司指定的账户。

9.附属设施及服务

9.1附属设施范围：本合同租赁期内，附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、绿化带等。

9.2服务内容与标准：物业管理公司提供24小时安保服务，定期清洁公共区域，确保房屋及附属设施的正常使用。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如未按约定交付房屋或提供相关设施，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

11.合同解除与终止

1.出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租；