二零二五年度城市更新改造PPP项目合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市更新改造PPP项目合作协议范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

1.4项目期限

2.合作双方

2.1合作伙伴

2.2合作关系

2.3合作职责

3.项目实施

3.1项目进度

3.2项目执行

3.3项目监督

4.项目资金

4.1资金来源

4.2资金使用

4.3资金监管

5.项目风险

5.1风险识别

5.2风险评估

5.3风险应对

6.项目收益

6.1收益分配

6.2收益实现

6.3收益保障

7.项目移交

7.1移交条件

7.2移交程序

7.3移交责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同附件

13.1附件一：项目实施方案

13.2附件二：合作协议补充协议

13.3附件三：项目进度计划

14.其他约定

14.1法律适用

14.2语言文字

14.3合同修订

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

（1）城市现状分析，包括城市基础设施老化、公共设施不足等问题；

（2）国家及地方相关政策导向，如城市更新改造规划、PPP项目相关政策等；

（3）项目所在区域的经济发展需求及潜力。

1.2项目目标

本项目的目标为：

（1）改善城市基础设施，提升城市品质；

（2）优化城市空间布局，提高土地利用效率；

（3）促进区域经济发展，增加就业机会；

（4）实现可持续发展，提高居民生活质量。

1.3项目范围

（1）城市道路、桥梁、排水、照明等基础设施的更新改造；

（2）公园、绿地、体育设施等公共设施的完善；

（3）老旧小区改造、住宅区配套设施提升；

（4）项目区域内环境整治、景观美化等。

1.4项目期限

本项目自合同生效之日起，至项目竣工验收合格并交付使用之日止，预计项目期限为五年。

2.合作双方

2.1合作伙伴

甲方：市政府

乙方：房地产开发有限公司

2.2合作关系

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，共同合作实施本项目。

2.3合作职责

（1）甲方职责：

①负责项目范围内的土地使用权取得；

②负责项目审批、立项、规划等工作；

③负责项目范围内的公共设施配套建设；

④负责项目竣工验收及交付使用；

⑤负责项目运营管理。

（2）乙方职责：

①负责项目投资、融资、建设等工作；

②负责项目施工、监理、验收等工作；

③负责项目运营管理；

④负责项目收益的分配。

3.项目实施

3.1项目进度

（1）前期准备：合同签订后三个月内完成；

（2）项目建设：合同签订后六个月内启动，三年内完成；

（3）项目验收：项目建设完成后三个月内完成。

3.2项目执行

项目执行过程中，甲乙双方应按照合同约定，履行各自职责，确保项目顺利进行。

3.3项目监督

甲方对项目实施进行监督，确保项目符合国家及地方相关政策要求，确保项目质量、进度、安全等。

4.项目资金

4.1资金来源

（1）甲方财政资金；

（2）乙方自筹资金；

（3）银行贷款；

（4）其他合法资金。

4.2资金使用

项目资金使用应严格按照合同约定，确保资金专款专用。

4.3资金监管

项目资金监管由甲方负责，确保资金使用合法、合规。

5.项目风险

5.1风险识别

甲乙双方应共同识别项目风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。

5.2风险评估

甲乙双方应共同评估项目风险，确定风险等级及应对措施。

5.3风险应对

甲乙双方应共同制定风险应对措施，降低项目风险。

6.项目收益

6.1收益分配

项目收益分配应按照合同约定进行，具体分配比例由甲乙双方协商确定。

6.2收益实现

（1）项目运营管理；

（2）项目资产处置；

（3）项目转让。

6.3收益保障

（1）项目运营管理；

（2）项目资产保值增值；

（3）项目收益分配监督。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议