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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度临港经济区厂房转租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.厂房基本信息

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

3.3合同续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用

5.厂房交付与验收

5.1厂房交付时间

5.2厂房验收标准

5.3验收程序

6.使用及维护责任

6.1厂房使用范围

6.2厂房维护责任

6.3违约责任

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权限制

8.违约责任

8.1租金违约责任

8.2厂房使用违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：

法定代表人：

住所：

联系电话：

1.2承租方基本信息

名称：

法定代表人：

住所：

联系电话：

2.厂房基本信息

2.1厂房地址：上海市临港经济区路号

2.2厂房面积：1000平方米

2.3厂房结构：钢结构

2.4厂房用途：生产加工

3.转租期限

3.1转租起始日期：2025年1月1日

3.2转租终止日期：2028年12月31日

3.3合同续签条件：双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月5日前

4.3租金支付方式：银行转账

5.厂房交付与验收

5.1厂房交付时间：2025年1月1日

5.2厂房验收标准：厂房结构安全，设施设备齐全，符合合同约定用途

5.3验收程序：出租方提供相关资料，承租方在规定时间内进行验收

6.使用及维护责任

6.1厂房使用范围：仅限于合同约定的生产加工用途

6.2厂房维护责任：承租方负责厂房日常维护，确保设施设备正常运行

6.3违约责任：如因承租方原因导致厂房损坏，承租方应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

7.产权及使用权

7.1产权归属：厂房所有权归出租方所有

7.2使用权限制：承租方在合同有效期内享有厂房使用权，但不得擅自改变厂房用途

8.违约责任

8.1租金违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2厂房使用违约责任：如承租方未按合同约定使用厂房，或造成厂房损坏，应承担相应的修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3其他违约责任：双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，具体赔偿标准由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

a)出租方未按时交付符合合同约定的厂房；

b)承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

c)出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期：2025年1月1日

12.其他约定

12.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

12.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

13.合同签署

13.1签署日期：2025年1月1日

13.2签署地点：上海市临港经济区

13.3签署人员：出租方代表：______，承租方代表：______

14.合同附件清单

14.1附件一：厂房平面图

14.2附件二：厂房设施设备清单

14.3附件三：租赁保证金收据

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